По заявлениям представителей Минстроя и ГГЭ:
Условием определяющим факт перехода региона РФ на ресурсно-индексный метод расчета сметной документации будет являться наличие в ФГИС ЦС индексов по группам однородных ресурсов и сметных цен строительных ресурсов на текущий квартал начиная с I квартала 2023г., но не позднее III квартала 2023г.
Переход на РИМ будет поэтапным для тех регионов, кто готов и предоставил все для ФГИС ЦС. Поэтому отслеживать свой регион придется вам самим. Или, если как я, вы работаете со всеми регионами РФ - то мониторить при необходимости каждый.
Алгоритм проверки нужного региона
Посмотреть на календарь. Если сейчас уже 26-е число второго месяца квартала, следующего за отчетным, то там должны быть УЖЕ :
Сметные цены на:
- материалы, изделия, конструкции и оборудование
- ЭММ
👆Вывод: Если цен нет - ваш регион еще не перешел на РИМ.
Индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов.
Первые индексы должны появиться за 1 квартал 2023г. Крайнюю дату публикования индексов я не нашла в норм.документах (если эта информация появится просьба указать в комментариях).
👆Вывод: Если индексов нет - ваш регион еще не перешел на РИМ.
Информация о зарплате рабочих и механизаторов.
Размещается 1 раз в год не позднее 25 апреля текущего года. Начиная с 2022 года. По состоянию на 4кв.2022 года показатели зарплаты размещены в ФГИС ЦС для всех регионов https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/prices
Обоснование в нормативном документе
Вопросы без ответов
Что же делать заказчикам, которые вот в эти самые дни составляют техническое задание на разработку сметной документации?
По плану Минстроя перейти на РИМ должны все регионы до конца 3 квартала 2023 года. Наверное для подстраховки в ТЗ лучше УЖЕ указывать РИМ для смет. Если "что-то пойдет не так" поменять ТЗ (если это возможно) на БИМ, перед самым моментом передачи данных для расчета сметной документации и при условии, что в ФГИС ЦС недостаточно информации для РИМ по вашему региону. Держать связь со своим региональным центром по ценообразованию. Ведь именно на местах собираются и обрабатываются данные для передачи в Минстрой. Совсем не лишним будет наладить контакт со специалистами своего регионального центра. Но все равно этот период без "мягкого переходного этапа" никому не гарантирует наличие нарушений в будущем. Если объект будет заходить на торги в этот период и тем более после 30 сентября 2023 года (когда во ФГИС ожидается наличие ВСЕГО чтобы посчитать смету РИМ), объект должен быть осмечен ресурсно-индексным методом (скажут через 2-3 года в КРО!).
Что же делать озадаченным проектировщикам, которые вовсю проектируют и уже составляют сметы по объектам которые будут готовы через 3,6,9 или 12 месяцев?
На основании положений ПП №145 от 05.03.2007 и по своему опыту скажу, что когда вы зайдете на экспертизу, то ее совершенно не будет волновать разговоры про то как долго вы работали над проектом и что когда вы начинали, то РИМ даже еще никто не пробовал и поэтому вы принесли том смет по БИМ. У экспертизы есть дата их договора на экспертизу и относительной этой даты будет проверяться актуальность ваших смет на соответствие действующим нормативным документам в ценообразовании. Поскольку выбора между БИМ и РИМ нам Методика 421/пр не дает, то прикрыться ТЗ с БИМ от заказчика, я предполагаю, не получиться.
Если статья была вам полезна вы всегда можете отблагодарить автора любой монеткой 🤗: