Рассказываем о текущей ситуации и перспективах удачной покупки недвижимости в 2023 году.
Несмотря не на что, люди продолжают приобретать недвижимость, при этом пытаясь найти максимально удачный и выгодный вариант.
Реалии рынка недвижимости таковы, что цены постепенно растут
«За год рост цен на вторичную недвижимость по России составил 3,55%. Но весь рост пришелся на первый квартал, а, начиная с апреля, цена падала. Средняя площадь покупаемой квартиры тоже снижалась», — сказал Ильдар Хусаинов, руководитель компании «Этажи».
В конце 2022 года в Тюмени было размещено более 80 тысяч объявлений, это гораздо больше, чем в конце 2021 года. Интересная тенденция наметилась на рынке недвижимости – вторичная недвижимость постепенно теряет свои позиции, все больше тюменцев предпочитают покупать новостройки. Скорее всего это связано с процентными ставками по ипотечным кредитам – на новостройки они значительно ниже. Ниже настолько, что за более дорогую квартиру в новостройке вы будете платить меньше, чем за «вторичную» квартиру, которая стоит меньше.
Льготная ипотека
Программа льготной ипотеки в России продлена до 1 июля 2024 года, однако при этом ставка по ней повысилась на 1% и теперь составляет 8%. Эксперты рынка уверены, что особых изменений это не повлечет – здесь главное, что программа сохранилась до лета следующего года.
Инвестиции
Все больше тюменцев предпочитают инвестировать в недвижимость, нежели хранить деньги на вкладах. Это и понятно, ведь за последние годы прибыльность таких инвестиций значительно выросла и уже давно превышает любые другие вклады, будь то депозит в банке или ценные бумаги. Мы уже рассказывали об этом подробнее в одной из наших статей (https://vk.cc/clm3Rg).
Если вы ищите вариант для инвестиций или хотите купить квартиру, чтобы жить в ней, то советуем вам рассмотреть недвижимость в наших жилых комплексах: «Ритмы», «Совушки» и «Ожогино». Особенно привлекательными в плане инвестиций выглядят «Ритмы» и «Совушки», т.к. проекты относительно «молодые», и цена на недвижимость здесь будет расти пропорционально появлению инфраструктуры, которая в скором времени появится.
«Ритмы» — наш самый масштабный проект: на территории 80 гектар очередь за очередью появляются индивидуальные коттеджи, таунхаусы и малоквартирные дома. В недалеком будущем мы возведем внутри комплекса общеобразовательную школу и два детских сада. Эти важные инфраструктурные элементы значительно повысят стоимость недвижимости в «Ритмах», а значит, приобретать здесь жилье — подходящее решение для выгодного вложения средств.
«Совушки» - мультиформатный жилой комплекс в г. Екатеринбург, который расположился по соседству с обитаемым лесом. Совсем скоро здесь появится первый многоквартирный дом, а также объекты социальной инфраструктуры.
Узнать больше информации о наших строящихся жилых комплексах можно на сайте partner-eco.ru или в телеграме t.me/partner_eco