Пальма Джумейра - рукотворные острова Дубая

Дорогие друзья, всё что мы с Вами рассматривали до этого - очень интересно, но есть абсолютно эксклюзивная недвижимость, характерная только для Дубая. Речь, конечно же, идет о премиальных жилых комплексах и виллах, расположенных на рукотворных островах, расположенных вдоль Джумейры.

Мы все слышали про величественную Пальму Джумейра, но похожими потребительскими свойствами обладают ещё несколько островных локаций.

Рядом с Пальма Джумейра расположены 2 острова поменьше - Дубай Харбор (Dubai Harbour) и Блювотерс (Blue Waters)

Самой премиальной локацией из всех, пожалуй, является остров Jumeirah Bay (прежнее названия Daria), ближе всех расположенный к Даунтану и исторической части города

На острове в виде морского конька расположен один из самых фешенебельных жилых комплексов - Bvlgari Resort and Residences

Отличительной чертой этой недвижимости являются высокая приватность - острова соединены с континентальной частью Дубая единственной дорогой и попасть на остров могут только резиденты жилых комплексов.

На островах расположены самые известные виллы, которые, несмотря на цену, показывали астрономический рост стоимости в последние три года.

Но давайте по порядку. Начнем с главных жилых комплексов, потом рассмотрим комплексы вилл и закончим строящимися проектами.

Пальма Джумейра - основные жилые комплексы

Marina Residences

Жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из шести 15-этажных корпусов. Застройщик - Nakheel. Введен в эксплуатацию в 2009 году. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 250 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - евро-три 181,2 кв.м за 40.2 млн рублей

Golden Mile

Жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из одиннадцати 10-этажных корпусов. Застройщик - Nakheel. Введен в эксплуатацию в 2009 году. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 250 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - евро-два 130,9 кв.м за 30.8 млн рублей

Bvlgari Residences

Bulgari Residences – проект компании Meraas в содружестве с мировым брендом Bulgari. Концепция была разработана одним из самых известных мировых архитекторов Антонио Читтерио. Bulgari Residences включает в себя 165 апартаментов и 15 фешенебельных особняков. Введен в эксплуатацию в 2017 году. Средневзвешенная цена на начало 2023 года- 1 550 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - просторная 2-шка 148,7 кв.м за 215.3 млн рублей

One Palm

один из самых дорогих и элитных проектов Пальмы. Застройщик - Omniyat. Ввод в эксплуатацию - 2021 год. Средневзвешенная цена на начало 2023 года- 1 700 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - 4-комнатная 266 кв.м за 440 млн рублей

Palm Tower

52-этажная башня от застройщика Nakheel. Введен в эксплуатацию в 2021 году. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 650 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - студия 46 кв.м за 29,7 млн рублей

Atlantis the Royal Residences

46-этажный корпус класса "элит" от застройщика Kerzner International. Введен в эксплуатацию в 2021 году. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 1 400 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - трехкомнатная площадью 221 кв.м за 290 млн рублей

Пальма Джумейра - виллы

Garden Homes

Роскошные виллы Garden Homes были построены компанией Nakheel Property Group в 2007 году. Виллы Garden Homes в средиземноморском, арабском, марокканском или греческом стилях имеют 4-5 спален. У каждой есть частный пляж и бассейн, построенный на заказ. Площади вилл колеблются в пределах 465-511 кв. м. Размер участка: 558-604 кв. м. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 700 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - вилла площадью 465 кв.м за 290 млн рублей

Canal Cove Villas

118 вилл в средиземноморском стиле от компании Nakheel Property Group. Введен в эксплуатацию в 2007 году. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 450 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - вилла площадью 423 кв.м за 178 млн рублей

Signature Villas

Комплекс 2-этажных вилл от компании Nakheel. Здания выполнены в арабском, испанском, средиземноморском и греческом стилях. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 850 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - вилла площадью 623 кв.м за 488 млн рублей

Villa Amalfi

Комплекс из 68 вилл c 3-5 спальнями от компании Meraas, расположенный на острове Jumeirah Bay. Ввод в эксплуатацию - 2021 год. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 630 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - вилла площадью 373 кв.м за 225 млн рублей

Пальма Джумейра - строящиеся проекты

One Crescent

One Crescent — 9-этажный жилой комплекс c 25 резиденциями класса "элит". Застройщик - AHS Properties. Сдача проекта - I квартал 2025 года. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 1 300 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - 4-комн площадью 255 кв.м за 303 млн рублей

Ocean House

9-этажный жилой комплекс c 88 резиденциями класса "элит" от застройщика Ellington. Сдача проекта - I квартал 2026 года. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 1 100 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - 3-комн площадью 153 кв.м за 170 млн рублей

Ava

23-этажный жилой комплекс c 17 резиденциями класса "элит" от застройщика Omniyat. Сдача проекта - II квартал 2025 года. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 2 300 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - 4-комн площадью 688 кв.м за 1 150 000 млн рублей

Damac Bay by Cavalli

Премиальный проект от компании Damac. Три футуристичные 42-этажные башни на едином стилобате. Сдача проекта - II квартал 2026 года. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 875 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже от застройщика на конец Февраля 2023 года - 3-комн площадью 102 кв.м за 104 млн рублей

Благодарю Вас за уделенное время. Оставайтесь на канале - дальше будет интересней :-)

Смотрите другие статьи о Дубае:

Дубай Марина - лучший район Дубая по мнению россиян

Даунтаун Дубай - деловой центр Ближнего Востока, расположившийся вокруг Бурдж Халифа

Что выгоднее: квартира в Москве или Дубае? Узнаем мнение искусственного интеллекта

Купить квартиру в Дубае - обзорная статья

Застройщики Дубая - рейтинг лучших дубайских девелоперов

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартир в Москве и Дубае +7 919 7782622