Друзья! За две последние недели мы посмотрели с вами несколько довоенных квартир в малых городах Калининградской области - Черняховске и Советске. Ссылки найдете под статьей. Сегодня - завершающий обзор этой "коллекции". Еще собираюсь посмотреть на неделе в Черняховске, все зависит от риэлтора.
А пока - не плохой, но весьма убитый вариант в окрестностях знаменитого жилого комплекса "Порт-Артур" 1905 г. Наш сегодняшний дом находится на той же улице, что и Порт-Артур, - ул. Комсомольской.
Дом № 7 - одноподъездный, в массивным эркером, под которым находится вход в подъезд.
Подъездная дверь, предположу, оригинальная, но ничего особенного из себя не представляет. Особо если сравнивать с другими раритетными дверями, которых в Черняховске, бывшем Инстербурге, довольно много. Здесь наверху, вероятно, было остекление. Теперь заделано фанерой. Впрочем, всмотрелась - и теперь кажется, что дверь-то все же заменили после войны. А вы как думаете?
Подъезд
Весьма стандартный для подобных домов в Черняховске. В галерее 3 фото.
На полу на первом этаже плитка затертая, а выше - сохранилась.
На окнах в подъезде - переплеты оригинальные довоенные. Такие частенько встречаются в черняховских "немцах".
Нас, как всегда, интересуют детали. Например, так закрываются окна:
К сожалению, лестничными ограждениями не похвастаешься. Они здесь изначально были деревянные, а после войны еще и почти лишились оригинальных балясин.
А лестница - класс, железобетонная монолитная, как я понимаю. Подправьте меня, если ошибаюсь.
На площадке три квартиры. Уверена, изначально было две. Значит, дом подвергался послевоенным перепланировкам. В чем мы убедимся на примере квартиры, в которую сейчас и зайдем. Не пугайтесь только. Особо нежных прошу остаться в подъезде, пока мы посмотрим )
Квартира
Трехкомнатная, общая площадь - 66,2 кв. м. Высота потолков - 3,05 м.
На плане видно, что квартира 7 была составлена из кусков квартир 6 и 8. То есть, для квартиры 7 у нашей квартиры 8 и квартиры 6 напротив отрезали по большой комнате.
Начинаем с прихожей-коридора 6,7 кв. м (1). Я сфотографировала из дальней точки, от входа в самую большую комнату. Вид на входную дверь в квартиру.
Отсюда начнем осматривать жилые помещения. Сразу зайдем в комнату 22,6 кв. м (6ж). Тут еще полы немецкие, кажется.
Обнаруживаем здесь довоенную печь.
Рассмотрим корону (по мере возможностей, так как свет никуда не годится, конечно). Кажется, ее после войны никто не пытался закрашивать, - и это хорошо.
Рядом с печью - дверь в комнату 5ж. На плане ее нет, но не заложена. Выйдем в коридор - и обратим внимание на комнатную дверь: оригинальная, расстекловка сохранилась, правда, стекла частично заменены. Дверные проемы отделаны деревянными панелями. Чувствуете толщину стен?
Заходим в комнату 17,6 кв. м (5ж).
Вероятно, у людей были большие планы, отделали для себя одну комнату, въехали - и продолжили ремонт. Но не выдержали ) А может, другие причины были для продажи.
Выглянем в окно - вид во двор. Кстати, из предыдущей комнаты вид на ул. Комсомольскую, но, уж простите, забыла снять.
На плане комнаты 4ж и 5ж соединены проходом, но в реальности - сплошная стена. Комната 9 кв. м (4ж) длинная, узкая, с узким же окном. Очевидно, изначально предназначалась не для жилья, а для гардеробной, например. Или, возможно, это была комната для прислуги. Как вам версия?
Здесь мы видим проем, прорубленный совсем недавно в кухню. Предположу, что люди решили сделать в 4ж столовую.
Риэлтор говорит: перегородка довоенная. Давайте посмотрим, из чего она состоит.
Теперь - кухня 9,4 кв. м, самое, мягко говоря, не стандартное помещение в этой квартире.
Прежде всего, тем, что в кухне стоит ванна. Кстати, в месте, где, вероятно, до войны стояла кухонная плита, а ванна в квартире вообще не предполагалась. Да и туалет, скорее всего, изначально был на улице.
Судя по тому, как туалет 0,9 кв. м (2) был встроен позже, моя версия подтверждается. В галерее 2 фото.
В таких квартирах чувствуешь себя археологом )
Предвижу вопрос: что с отоплением? Печь осталась одна. Используют ее или нет, не знаю. Как я поняла, сейчас в квартире никто не живет. По ул. Комсомольской совсем недавно провели магистральный газ (вся улица разрыта до сих пор). Так что в будущем - газовое автономное отопление.
Владельцы хотят за эту квартиру 2,3 млн. руб.
Понравилась квартира? Делитесь впечатлениями в комментариях, подписывайтесь на канал )
Если хотите приобрести недвижимость в Калининградской области, но пока нет возможности приехать, с удовольствием посмотрю для вас понравившуюся квартиру (или дом).
Читайте также:
