Какой выбрать фундамент для дома из газобетонных блоков
Чтобы сделать правильный выбор, не надо ориентироваться на модные тенденции или пытаться максимально удешевить конструкцию. Если следовать только этим соображениям, то во время эксплуатации фундамент может деформироваться или вы просто переплатите за него, хотя могли выбрать более экономный вариант с нужными для вас характеристиками.
Требования к фундаменту
Главным требованием, предъявляемым к фундаменту, является его прочность при распределении нагрузки. Согласно существующим нормативам, показатель разницы усадок при строительстве должен быть не больше 0,002, т.е. не более 2 мм/1 м. Если этим требованием пренебрегать, то растрескивания кладки станет неизбежным.
Выбирая тип и конструкцию фундамента, надо обратить особое внимание на следующие показатели:
· Характеристика грунта, на котором начнется строительство, в том числе и глубину его промерзания.
· Уровень грунтовых вод и вероятность сезонных подтоплений.
· Толщину плодородного слоя.
· Свойства грунтов.
· Рельеф участка.
· Время и сроки строительства.
· Расчётные нагрузки.
Без геологических исследований можно ставить фундаменты:
· Плитный
· Свайный
· Заглублённый ленточный.
Они считаются более безопасными, так как подходят для любого грунта. Правда, установка плит обходится дорого. Придется платить за масштабные земляные работы и оплачивать большой объем бетона.
Свайный фундамент может без геодезии наткнуться на водоносный горизонт, на который сваи лучше не опирать. Если же сваи попадут на разные по свойствам участки грунта, то также могут возникнуть проблемы.
Какие факторы влияют на выбор фундамента
Уровень грунтовых вод будет считаться высоким, если они находятся в полуметре от поверхности земли. В этом случае проблемы возникнут с постройкой цокольного этажа или подвального помещения. Возможно, геодезия покажет, что затопления можно будет избежать, предварительно сделав гидроизоляцию и дренаж по всему периметру фундамента.
Критическая отметка подъема грунтовых вод даст возможность определить, станет ли весной грунт пучиниться. Такое явление наблюдается, когда УГВ располагается выше промерзающего слоя. Также подобный риск возникает, когда промерзшая земля еще не впитывает воду от подтаявшего снега.
Изменить ситуацию поможет гидроизоляция фундамента и ливневка.
Фундамент нельзя устанавливать на плодородный слой. Обычно его снимают или для фундамента делают большее углубление. Даже если у соседа глубина плодородного слоя составляет 10 см, то это не гарантирует, что у вас будет тоже самое. На вашем участке, возможно, он 30 см. Когда в техдокументации указано, что необходимо углубиться на 30 см, то это без учета плодородного слоя и фактически придется делать углубление в 60 см. Все это надо учитывать, выбирая фундамент.
Насыпной грунт тоже не вариант при закладке фундамента, он не будет хорошей опорой.
При закладке фундамента надо уделить внимание и рельефным особенностям местности. Ощутимая разница в высоте предполагает применение свайного фундамента. При незначительных перепадах подойдет мелкозаглубленный ленточный.
Нагрузка на фундамент у газобетонных домов незначительная, даже если дом имеет сложную конструкцию. Их облегчает плотный, но легкий газобетон, поэтому что касается нагрузки, то здесь подойдет практически любой фундамент.
Если сравнить дом в два этажа площадь которого 150 кв метров, сложенный из блоков плотностью D400, то он оказывает давление на погонный метр фундамента силой в 7-8 тонн. Такой же дом из кирпича давит на фундамент с силой в 20 тонн.
Сроки строительства фундамента для газобенного дома
Сроки строительства фундамента для газобенного дома значительно меньше, чем, скажем, бетонного, где приходится около недели тратить на заливку и еще не менее двух недель ждать его затвердевания. Быстрее можно справится со сборным ленточным фундаментом из блоков ФБС (фундаментные блоки стеновые). Их изготавливают в заводских цехах и уже в готовом виде доставляют на стройку.
Использовать их можно в любое время года. При комбинации его с керамическим кирпичом строительство фундамента можно закончить за неделю.
Довольно быстро делается фундамент из железобетонных свай, которые забиваются спецтехникой глубоко в грунт. На эту работу требуется один день. Но под кладку блоков необходимо еще и соорудить железобетонную плиту, которую обычно делают на стройке. Для затвердевания бетона потребуется 28 суток. Конечно, это замедляет весь процесс.
Какой фундамент сэкономит деньги
По стоимости фундамент из бетонной ленты кажется более выгодным, ведь цокольная часть требует только финишной отделки. Свайному фундаменту требуется дополнительная конструкция из бетона, а это увеличение расходов. На плитный фундамент расходов гораздо меньше. Можно заказать утепленный фундамент, но это уже цены другого уровня.
Следует обратить внимание, что фундамент из забивных свай, только кажется дешевым, чтобы его довести до ума понадобится железобетонный раствор. Если блоки ФБС не изготавливают поблизости, то их перевозка тоже может обойтись не дешево.
В итоге, дешевым можно считать фундамент из забивных свай. Немного дороже обойдется мелкозаглубленный ленточный фундамент и блоки ФБС. Буронабивные сваи с ростверком будут еще дороже. В разряд самых дорогих входит монолитная плита.