14,5 тыс подписчиков

Первый панельный дом на замену пятиэтажкам, который опередил время. Серия 1МГ-600

9 февраля 20239 фев 2023

2947

4 мин

Оглавление

История
Планировки
Однушки

Я уже писал про серии 1МГ (Первая Московская Городская):

1МГ-601 (Е) как первые высотные дома

1МГ-601Д самая массовая,

1МГ-601Ж с комнатами по 27 метров

Но есть еще одна серия, домов в ней построено гораздо меньше. Это 1МГ-600.

История

Для меня серия эта показательна, в том плане, что именно на ней фактически произошла развилка между каркасным и панельным строительством домов (спойлер: панельные победили).

Дом спроектирован в 1964 году, аккурат после хрущевской эпохи

Строили дома с 1965 по 1975 и... всего построили 20 домов, большинство из которых находится в районе Нагатинский Затон (м. Коломенская) и два дома в районе Академический.

Все дома - девятиэтажки, с одним лифтом и 6 квартирами на этаже.

Из примечательного - ванные здесь стандартные, 170 см, и потолки - 2.64 (без учета лаг пола все 2.70), что неплохо для 1964-го года.

Планировки

Планировки тут интересные и по большей части являются сильным прорывом по сравнению с хрущевками, почти дотягивая, а иногда и опережая более поздние серии. Также надо заметить, что шаг панелей здесь 6-6-3.4-6-6

План этажа 1МГ-600, с сайта перепланировкамос.ру

Однушки

Их здесь две модификации. Первая - 29.4 метра, стандартная. Из минусов тут маленькая площадь, маленькая прихожая (за счет чего комната имеет правильную форму), хорошая кухня 8.6 и балкон.

Вторая - чуть больше, 31.4 метра, без балкона, зато с "огромной" по тем временам кухней в 9.1 метра.

Вообще, здесь, как и во многих других сериях, кухни в однокомнатных квартирах самые большие в доме. Это достигается за счет того, что однушка, как правило, занимает одну большую (широкую в 6 метров) секцию. А двушки и трешки занимают всегда полторы секции и даже при аналогичной планировке, например, раздельный санузел занимает чуть больше места плюс нужно в секции немного отщипнуть для прохода во вторую комнату.

Двушки

Из здесь три, все разные. Начнем с маленькой двушки в 39.3 метра. Это фактически однушка, куда добавили небольшую проходную комнату в 8.5 метра (и балкон), отдав ее менее половины шага панели. Несмотря на кажущуюся несуразность, квартира хорошо модифицируется в кухню-гостиную и спальню. К сожалению, стенку в маленькую комнату не передвинуть никак. Зато между кухней и большой комнатой все сносится. Автор посещал такую квартиру лично на подборе.

Вторая - 45 метров. Уменьшенная модификация обычной линейки П-44. Из минусов - небольшие площади всех комнат и кухни. На плане можно заметить, что встроенные шкафы можно снести/подвинуть и тем самым увеличить площадь маленькой комнаты. И большая комната тут в секции 3.4 метра, что не так уж и плохо.

Третья - распашонка в 52 метра. Сбалансированные площади комнат, окна на обе стороны, балкон, непроходная грязная зона. Со всех сторон неплохая квартира, особенно для середины 60-х.

Трешка

Она тут одна, распашонка в 65 метров. К сожалению, площадь комнат 8.8-14.2-22.3 выглядит очень нерациональной. Почему не 12-14-18? Одну 6-ти метровую секцию увеличили и впихнули туда большой балкон. Насколько я понимаю, перепланировка ничего не даст, так как окно не даст увеличить маленькую комнату плюс есть несущая колонна. Ну и небольшая кухня в 7 метров.

Как видим все 6 квартир на этаже разные и на все 6 квартир один лифт, пассажирский.

Плюсы и минусы серии 1МГ-600

Из плюсов:

ванные 170 см, потолки 2.64
неплохие планировки для 9-ти этажек (сравните с II-49, например)
расположены в популярном районе Москвы
6-ти метровый шаг и возможность перепланировки почти во всех квартирах
ригели внутри квартир, которые съедают пространство сверху

Из минусов:

небольшие площади квартир (хотя для кого-то плюс)
ригели внутри квартир, которые съедают пространство сверху

газ во всех квартирах
один лифт как и во всех других девятиэтажках
малое количество домов

Брать или не брать квартиру в 1МГ-600?

Сразу скажу, что мы говорим о бюджетном вторичном жилье, когда говорим про 1МГ-600. То есть, если не хватает на П-44, П-46, П-30, не говоря уже о более современных панельных сериях, а район нагатинский Затон устраивает, то неожиданным решением может стать 1МГ-600.

Здесь небольшие площади квартир (меньше, чем в более поздних домах), есть лифт, а сам формат проживания предполагает неплохие дворы небольшую удаленность от метро, парков и торговых центров. Да, это 9-ти этажка, с ригелями, есть газ и один маленький лифт, но по планировкам это один из лучших бюджетных вариантов. Намного лучше большинства квартир в сериях 1МГ-601. Несомненным плюсом по сравнению с серией П- является возможность перепланировок в квартирах и превращение их в относительно современное жилье.

Яндекс. Панорамы, Судостроительная улица, 1МГ-600

Итог

У серии печальная судьба. Это переходный дом, который можно было развивать. Но каркасно-панельная технология проиграла полностью крупнопанельной, и серия II-49, заменившая 1МГ-600, стала самой популярной в Москве. Хуже, меньше, проще, дешевле. В Москве продолжали строить каркасники, но это были единичные проекты, которые тяжело было масштабировать. И уж точно они не стали массовыми.