ЦДС «Чёрная Речка» — стройка по плану
Квартал бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка» от крупного петербургского девелопера Группы ЦДС стал одним из первых проектов в окрестностях одноименной станции метро, ознаменовав начало масштабного редевелопмента этого некогда промышленного района города. Сейчас работы по возведению комплекса, начатые в 2018 году, идут полным ходом. Четыре корпуса из девяти уже введены в эксплуатацию. Посмотрим, что происходит на остальных домах.
ЖК ЦДС «Чёрная Речка» — комфортабельный микрорайон в окрестностях исторического центра Петербурга с современной разнообразной средой и уютной атмосферой. Как отмечает застройщик, участок, на котором строится квартал — это место «особой ценности», ведь он расположен у воды– на набережной Черной речки — и входит в состав одного из самых динамично развивающихся районов города — Приморского. В пешей доступности расположены две станции метро, Нева, множество зеленых зон и прекрасная Петроградка. В прошлом году ЦДС «Чёрная Речка» был признан лучшим проектом редевелопмента территории нежилой застройки в градостроительном конкурсе «ТОП ЖК», а в 2021 году выиграл престижный конкурс Urban Awards в номинации «Лучший проект комплексного освоения территорий Санкт‐Петербурга и Ленинградской области».
Строго по графику
На текущий момент во всех четырех сданных корпусах — первом, втором, третьем и пятом — уже поселились новоселы. Остальные дома находятся в высокой степени готовности. Так, в самом камерном и видовом четвертом корпусе ведутся монолитные работы на уровне третьего этажа и прокладываются системы прифундаментного дренажа.
В финальной стадии строительства находятся шестой, седьмой и восьмой корпуса — все они уже подведены под крышу. Их строительство стартовало два года назад и уже в последнем квартале 2023 года дома будут введены в эксплуатацию. Сейчас в зданиях идут фасадные работы, каменная кладка, устройство кровли, монтаж окон и витражей, а также инженерных систем вентиляции, отопления, электро- и водоснабжения, систем пожаротушения. В шестом корпусе также ведется отделка мест общего пользования.
Последний — девятый корпус — пока не выведен в продажу. Ожидается, что это произойдет в текущем году.
Следить за ходом строительства разных корпусов ЖК всегда можно в режиме реального времени — трансляция с восьми камер наружного наблюдения идет на сайте застройщика.
Помимо непосредственно жилых домов, в квартале уже готова и открыта прогулочная зона — широкий променад вдоль Белоостровской улицы. Пространство расположено напротив торговой галереи, в который работают кафе, магазины и кофейни. В рамках авторского проекта ландшафтного дизайна на променаде высажены деревья, кустарники и декоративные травы, сделаны прогулочные и беговые дорожки, освещение и установлены скамейки для комфортного отдыха.
Характер в деталях
Для оценки проекта важны не только сроки строительства, но и материалы, из которых возводится комплекс. Действительно ли они соответствуют высокому статусу проекта? В случае квартала ЦДС «Чёрная Речка» с уверенностью можно сказать, что да.
При работе над фасадами комплекса используются материалы с такими высокими эксплуатационными и эстетическими характеристиками как керамогранит, клинкерный кирпич и терракотовые плиты, которые не только визуально выделяют ЖК, но и работают на его внутренние качества, обладая отличной тепло- и звукоизоляцией. Все применяемые фасадные материалы относятся к одним из самых экологичных и долговечных, стойких к перепадам температуры и непогоде, сохраняющим тепло зимой и прохладу летом.
Стоит отметить и стилистическую продуманность всего квартала. Говоря о едином архитектурном облике проекта ЦДС «Чёрная Речка», застройщик не лукавит. Природная тема, заданная фасадными решениями, продолжается и в ландшафтном дизайне придомовой территории. Все в ее оформлении — от освещения до формы зеленых зон и разноуровнего ландшафта — перекликается с рисунком фасадов. Даже такие технические элементы как въезд в подземный паркинг вписаны в архитектурную концепцию — на нем будет создан амфитеатр, который станет пространством для встреч и отдыха жителей. Таким образом, проект получился очень стильным и архитектурно цельным, оправдывая статус квартала бизнес-класса.
Узнать о наличие квартир в продаже, ценах и акциях можно по телефону Группы ЦДС: +7 (800) 555–80–70.
ЦДС «Чёрная Речка» — застройщик ООО «Городская Перспектива», проектная декларация на сайте наш.дом.рф