Когда мы с супругом рассматривали именно эту квартиру для посуточной аренды , она нам совсем не понравилась , прикладываю фото ,что было год назад:
Ранее она сдавалась в долгосрок и понятно, что вкладываться в интерьер и качественные вещи без толку - на стоимость аренды особо не повлияет, а так как арендаторы меняются часто, мебель убьют,загадят и съедут.
Моё мнение - долгосрочная аренда никак в наше время себя не оправдывает , стоимость квартиры в центре города стремится к 10 млн , а сдать её в том состоянии,что она из себя представляла, едва ли реально сейчас за 18.000- 20.000 тысяч. Куда выгоднее депозит , хоть и с такими ставками,что даёт банк. Прибавьте ещё ремонт после очередного "долгосрока" , покупку необходимого наполнения ( подушки,одеяло,постельное, сковородка,кастрюли,тарелки и пр) , как правило , всё перечисленные вещи не пригодны после активного использования в течении полу года - года , тут уже принцип "не свое - не жалко" .
Плюс простои квартиры между сменой жильцов , нервы и ежемесячное выбивание арендной платы.
Как то я отвлеклась от основной темы :)
Итак, первым делом взялись за кухню. Покрасили стены в голубой и белый цвет , заказали на любимом ВБ интерьерные наклейки на стену.
Далее снесли всю старую кухню, заказали распил под размер на мебельном производстве, купили фартук и столешницу . На окна взяли рулонные шторы в цвет стен. Часы и постеры украсили стены . На это ушло примерно 20.000.
По комнате решение пришло неожиданно - большую кровать, которая занимала почти всю комнату перенесли в соседнюю квартиру, а от туда более узкую. Теперь с лёгкостью поместился 2х спальный диван. Шторы естественно поменяли в цвет стен и дивана . Добавили картину .
По моему, получилось вполне гармонично.
Итого, вместе с диваном, переделка комнаты вышла в 30.000.
Туалет делал хозяин квартиры, убрали старую кабинку , сделали стационарный душ с трапом из кафеля. Заодно удалось спрятать все коммуникации, которые портили вид.
Смело плюсуем 20.000 на наполнение квартиры, а тут пришлось с нуля собирать . Утюг,сушилка, гладильная доска, кастрюли, сковородки,одеяла,подушки,тумбочки и т.д и т.п.
По самым скромным подсчётам, стоимость вышла 70.000 . Недавно мы изменили там прихожую , ведь это перво, что видят гости,заходя в квартиру.
В целом ,я очень довольна теперь этой квартирой , получился крепкий эконом вариант. Стоимость в не сезон у неё от 2000-3000 тысяч ,в зависимости от срока проживания и количества человек. В сезон 4000-5000. В планах обновить уставший линолеум к сезону и плитку в коридоре. Больше фото на Авито ,ссылку прикрепляю.