🗒Добрый вечер друзья!
⠀
🔑Хотел бы сегодня поговорить о недвижимости за рубежом. А точнее о Турции. К сожалению, эту тему решил осветить в связи с событиями сегодня.
⠀
📄В 2020 году, в ноябре, я собирался открывать направление инвестирования в заграничную недвижимость. Хотел начать с Турции. Исторически очень красивая страна. Есть курортная зона. Да и наши соотечественники активно ездили отдыхать.
⠀
📎В 2019 году познакомился на одном мероприятии с коллегой, которая работала в недвижимости Турции. Крупная компания, федерального значения. Имела свои представительства во всех больших городах этой страны. Коллега всё время предлагала приехать и посмотреть объекты на месте. Основная задача была понять: какой спрос, порядок оформления для граждан РФ, цена входа, принцип ценообразования, перспективы продажи и сдачи в аренду.
⠀
💡Исходя из нашей беседы, стало понятно, что турки очень ревностно относятся к сдаче квартир иностранцам. А ещё, есть определенные туристические агломерации, которые приспособлены для отдыха, где есть спрос. В 2020 году вид на жительство был доступен, при покупке недвижимости, от 250 000 $. А теперь, от 400 000$.
⠀
✈️Поездку в Турцию наметил на начало 2021 года. Планировал брать билет. В Турции уже продумали маршрут: Стамбул – Анталья – Измир. Хотелось посмотреть деловую часть страны, курортную зону и немного истории. Но, к сожалению, этим планам не удалось сбыться из-за событий прошлого года. Сперва всё стали закрывать для полётов, потом не было ясности.
⠀
🏡Однако, несмотря на это, мы с коллегой обсуждали в режиме онлайн, какие особенности покупки недвижимости могут быть. Ведь я всегда думаю о надёжных инвестициях для своих клиентов. А также об удобстве последующей продажи. Так вот, когда коснулись районов, выяснилось, что существуют сейсмоопасные зоны. Я спросил у коллеги, какова вероятность сильного землетрясения. Она сразу парировала, мол, их не было давно, да и технологии строительства позволяют выдерживать «толчки» с амплитудой до 5 балов (по шкале Рихтера) без проблем. Признаться, честно, сама мысль о разрушении объекта недвижимости (а тем более о масштабных человеческих жертвах), вследствие обстоятельств непреодолимой силы – пугала. Но в итоге, поездку отложил на более позднее время.
⠀
🚨Здесь стоит сказать, что осенью 2022 года многие люди стали уезжать из страны. Подчас продавая всю недвижимость. Турция занимала одно из первых мест для «релокации», как страна с отличными условиями для проживания. Несколько моих Питерских коллег тоже уехало. Кое кто неплохо устроился в сфере недвижимости. А вот теперь…
⠀
🤔Каждый пусть делает выводы сам о «релокации» или инвестициях в другую страну. Но, к сожалению, жизнь показывает: «Где родился, там и пригодился!». Зачастую это так.
⠀
🇹🇷А гражданам Турции и моим знакомым я искренне соболезную в связи с текущими событиями. Желаю, чтобы поскорее всё благополучно закончилось! Дай Бог помощи и терпения.
⠀
#Турция #землетрясение #недвижимость #релокация #трагедия