С некоторых пор забота налоговой о простых гражданах опять увеличилась. Если вы, как частное лицо, продали имущество, которым владели меньше минимального срока (это или 3 или 5 лет, в зависимости от ситуации), и получили доход, то во многих случаях вы должны сдать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог.
Иногда людей посещают мысли, что если декларацию не сдать, то и налог платить не придется. А вдруг налоговая не заметит. Чтобы у любимых граждан родной страны такие мысли не возникали, с 2020 года налоговая начислит налог за вас сама в случае, если декларацию 3-НДФЛ вы должны были сдать, но не сдали.
Про все операции с имуществом налоговая узнает от Росреестра и других государственных органов. О продаже автомобилей, например, от ГАИ.
Так что у налоговой есть информация о покупателе, продавце и цене имущества, указанной в договоре.
КАК НАЛОГОВАЯ ПОСЧИТАЕТ НАЛОГ:
Например, вы продали квартиру за 3 млн. рублей. Это ваш доход. Вы имеете право на вычет, чтобы снизить налог. Вычет может быть или в сумме ваших реальных расходов (например при покупке этой квартиры) или в фиксированном размере 1 млн. руб. Поскольку про ваши расходы налоговая ничего не знает, то применит для вас вычет в 1 млн рублей. Итого: 3 млн – 1 млн = 2 млн руб. – это сумма, с которой вам начислят налог 13%.
Причем, поскольку сроки сдачи декларации прошли, а вы ее не сдали, то помимо налога будет еще:
- штраф за несданную декларацию 5% от суммы налога за каждый месяц, минимум 1000 руб.
- штраф 20% от суммы налога за неуплату налога до 15 июля.
- пени за несвоевременную уплату налога.
ВЫВОД:
Сдать декларацию самому выгоднее:
1. Если налог все равно надо платить, то хотя бы можно избежать штрафов и пеней. А также обойтись без «писем счастья» из налоговой и удовольствия от общения с сотрудниками ФНС.
2. Если у вас есть документы, подтверждающие фактические расходы, то сумму налога можно снизить вплоть до нуля. И сделать это можно при подаче декларации.
Кроме того, НДФЛ имеет много нюансов - когда надо и когда не надо ставать декларацию. И лучше узнать все это самому и заранее.
Или обратиться к налоговому консультанту - тогда точно будет все в порядке.
Подписывайтесь, и будете в курсе налоговых тонкостей.
Благодарю за внимание!