Эксперты рассказали, почему в России рекордными темпами строят микрожилье

РИАМО - 6 фев. В риелторских компаниях рассказали, что предложение студий и однушек площадью до 20 кв. м. в новостройках России за год увеличилось почти на 60%. Чаще всего такие квартиры и апартаменты строят в Москве и Санкт-Петербурге, сообщает News.ru.

Глава аналитического центра «ИНКОМ-недвижимость» Дмитрий Таганов рассказал, что на столичном рынке сейчас около 800 таких объектов. За год предложение увеличилось на 55%. Причем в основном застройщики выставляют именно мини-апартаменты, а не квартиры.

Средняя цена квадратного метра составляет 322,2 тыс. руб. (-2,5% за год), а средняя цена объекта — 6,2 млн руб. (-1,6% за год). Стоимость самого дешевого микрожилья начинается от 3,3 млн руб.

В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» предлагают другие данные: в продаже находится 1,7 тыс. микростудий в жилых и апарт-комплексах, и за год таких объектов стало вдвое больше. Там отметили, что наиболее интересные варианты для покупки с целью последующей сдачи в аренду можно найти в жилых комплексах New Form и My Space.

В «Авито Недвижимость» сообщили, что в целом по России объем предложения «однушек» и студий до 20 квадратных метров в новостройках по итогам 2022-го вырос на 58% по сравнению с 2021 годом.

Однако в каждом городе по разному. В новостройках Санкт-Петербурга количество микроквартир и микростудий за год выросло на 20,7%, а в Москве предложение выросло в два раза. В Нижнем Новгороде число продаваемых квартир уменьшилось на 4,5%.