Сегодня по репутации недвижимости, как надёжного сберегательного актива, был нанесён очередной удар.
Помню как в середине 2022 года различные блогеры и риелторы агитировали покупать недвижимость в Турции.
Совсем недавно один забавный клоун на моём YouTube - канале рассказывал про то, что турецкая недвижимость - лучшее, что только может быть для российского инвестора.
Дело не в том, что я язвлю или ëрничаю, просто сейчас происходят те самые события о которых я предупреждал на протяжении последних двух лет.
В уже позапрошлом 2021 году я с пеной у рта доказывал, что по своим инвестиционным качествам недвижимость уступает любому традиционному активу.
Миф об исключительной надёжности инвестиций в недвижимости придумали американские маркетологи в 80-е годы XX - го века.
У нас принято бояться заморозки депозитов, но вот экспроприации недвижимости наши люди почему-то совершенно не опасаются.
Ещё в безмятежном 2021 году я говорил, что вероятность того, что ваша недвижимость будет уничтожена из-за войны, революции, стихийного бедствия или произвола местных властей на пять порядков выше, чем вероятность повторения событий 1991 года.
Тогда всякие умники крутили пальцем у виска и изрыгали словесный понос в комментариях под моими постами.
Безусловно, я не мог предсказать казахские события января 2022 г., СВО и стихийные бедствия, но я знал, что в ближайшее время то или иное событие обязательно произойдёт.
Я не оракул и не владею тайным знанием; мои прогнозы не являются пророчествами, это всего лишь банальная статистика.
Люди в своей массе - существа крайне наивные, внушаемые, а потому они склонны делать неправильные выводы. Аналитическое мышление отсутствует.
Типичный пример: люди боятся повторения событий ближайшего прошлого, в то время как события несколько более отдалённые во времени их совершенно не пугают.
Практика показывает, что вероятность повторения того или иного события увеличивается пропорционально пройденному времени.
91 - год был совсем недавно, а образ политрука - экспроприатора с наганом на поясе как-то затëрся в народной памяти. Молодое поколение не знает что такое "уплотнение", "экспроприация" и "национализация".
Только за последние 12 месяцев недвижимость:
- горела в пожарах революций (удачных и не очень), Казахстан, Латинская Америка и т.д.
- уничтожалась в результате авиационных, ракетных и артиллерийских ударов;
- рушилась под натиском стихии.
Однако, несмотря на россиянин по инерции боится держать деньги на депозите. Недвижимость по-прежнему считается куда более надёжным вложением.
Самый часто задаваемый вопрос в комментариях звучит следующим образом: "Маэстро, боюсь держать деньги на депозите, подскажите когда уже можно будет спрыгнуть в недвигу".
Когда приграничные города и села обстреливаются противником, когда вражеские БПЛА долетают до Саратовской области, когда ЗРК размещают на крышах столичных зданий, то о какой бл..... ь недвижимости может идти речь?
Ладно бы мои опасения казались излишне пессимистичными в 2021 году и можно было посмеиваться над Маэстро, но сейчас, когда все происходит наяву...
Сколько зданий было уничтожено в одном только 2022 году и сколько раз власти за последние 30 лет замораживали депозиты в национальных валютах?
Это уже, простите, какая - то шизофрения. Вася - слесарь боится держать вшивый миллион рублей на депозите; его же могут заморозить! При этом, Вася - слесарь, на фоне эскалации уровня Карибского кризиса, совершенно не боится покупать картонно-бетонную коробку.
Его не смущает тот факт, что в этот самый момент на его вожделенную клоповницу нацелено до пяти Минитменов! Причем эта клоповница на мусорном полигоне в условиях текущей геополитической обстановки ещё и стоит как вилла Испании!!!
Если Государству нужны будут рубли, оно их всегда может напечатать. Я ещё понимаю опасения по валюте, но рублёвые накопления..... Кому нужно замораживать рубли и главное зачем?
В 2022 году ЦБ РФ напечатал несколько триллионов рублей для компенсации потерь банковского сектора. И что? Инфляционная составляющая данной эмиссии минимальна ибо эти деньги не попали на руки населению.
Видимо, Эрих Фромм был прав, обществу нужен не гениальный политик, а простой психотерапевт.
Telegram - канал: https://t.me/maestrokrizisa
YouTube - канал: https://youtube.com/@user-hi6cy8ty1v
#недвижимость #квартиры #новостройки #аналитика #ценынанедвижимость #инфляция #экономика
