С 30 мая регулятор повысит резервы на возможные потери по ипотеке от застройщиков с экстремально низкими ставками. Впрочем, это не будет касаться ипотеки, одобренной до 31 декабря 2022 года и выданной до 1 апреля 2023 года.
Глава ЦБ Э. Набиуллина обеспокоена появлением всё новых нерыночных ипотечных схем, продвигаемых застройщиками (например, ипотека с кэшбеком).
"Одна схема закрывается, появляется другая. Можно действовать мерами регулирования, но если эти схемы будут множиться, мы будем настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения, по которым средства населения через проекты с долевым участием были бы только по стандартным схемам, описанным в законодательстве, без никаких отклонений", - отметила Набиуллина.
Центробанк предупреждает: нестандартные ипотечные схемы несут риски для заёмщика!
Кроме того, в ЦБ сообщили, что на рынке новостроек доля кредитов заёмщикам, у которых первоначальный взнос менее 20% от стоимости квартиры, достигла 69%. В этом отношении Набиуллина также пообещала при необходимости применять меры регулирования.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov