Самое значительное снижение цен на «вторичку» зафиксировано в Ленинградкой области.
Фото: Maksim Konstantinov/Global Look Press
Краснодар и Уфа возглавили список российских городов с наиболее подорожавшими за год квартирами. Об этом свидетельствуют данные сервиса Сбербанка «Домклик».
Новостройки за 12 месяцев ощутимее всего прибавили в цене в Краснодаре — на 21% до 142 тысяч рублей за квадратный метр. Также выросли цены в Перми (+12%), Ростове-на-Дону (+12%), Воронеже (+11%), Ленобласти (+11%), Подмосковье (+9%), Казани (+7%), Сочи (+6%), Красноярске (+6%), Нижнем Новгороде (+5%), Петербурге (+2%) и Екатеринбурге (+1%).
Подешевели новостройки в Омске (-21% до 104,8 тысячи рублей), Челябинске (-11%), Новосибирске (-11%), Уфе (-8%), Самаре (-4%) и Волгограде (-2%). В Москве цены на первичное жильё за год также снизились на 2%, но «первичка» в столице остаётся самой дорогой с ценой в 269,1 тысячи рублей за квадратный метр.
Лидером роста цен на вторичное жильё стала Уфа, где «квадрат» в среднем подорожал на 22% до 71,3 тысячи рублей. Также «вторичка» выросла в цене в Челябинске (+17%), Воронеже (+17%), Волгограде (+16%), Самаре (+16%), Красноярске (+16%), Ростове-на-Дону (+15%), Казани (+15%), Перми (+13%), Екатеринбурге (+11%), Новосибирске (+8%), Омске (+8%) и Петербурге (+1%).
В Сочи и Нижнем Новгороде стоимость квартир на вторичном рынке практически не изменилась. Самое значительное снижение цен на «вторичку» зафиксировано в Ленинградкой области, где цены упали на 7% до 111,3 тысячи рублей. Также снижение цен отмечено в Москве (-5%), Подмосковье (-1%) и Краснодаре (-1%).
Интересно, что в большинстве крупнейших городов России первичное жильё значительно дороже вторичного. Наибольший разрыв (более чем в 50%) наблюдается в Екатеринбурге, Перми и Ростове-на-Дону. Исключение составляет Сочи, где стоимость квадратного метра на вторичном рынке примерно на треть выше, чем на первичном — 231,8 против 151,5 тысячи рублей.
Напомним, ранее сообщалось, что средняя стоимость элитных коттеджей под Петербургом выросла до 89 млн рублей.