Привет, друзья! Депутаты Госдумы озабочены проблемами ЖКХ. В сфере улучшения работы с населением, Сергей Пахомов встречался с шестью руководителями региональных ГЖИ. Об этом рассказывает пресс служба Думы, они многое что решили!
Обзоры, что интересны читателям, подписчикам
Регионы направили в Думу экспертов
В обмене мнениями принимали участие:
Сергей Крайнов Республика Татарстан.
Игорь Афонькин Курская область.
Оксана Гладун Ивановская область.
Елена Андреева Владимирская область.
Юрий Букреев Липецкая область.
Ирина Гайденко Кемеровская область.
Совещание проходило в кабинетах Государственной Думы РФ. Вопросов в ходе обсуждения было не меньше сотни, самый главный один. Улучшить работу ГЖИ, её эффективность. Предложили начать наводить порядок с тем как исполняются распоряжения ГЖИ на местах, УК и ТСЖ управляющие жилым фондом МКД.
Представителей регионов беспокоят штрафные санкции. Они малы, никому не дают эффекта. Как улучшить качество управления многоэтажкам, МКД, когда лицензирование в том виде как сейчас не работает, нет гарантии по ответственности за несоблюдение Законов РФ.
Принятые 8 лет назад нормативные правовые акты общие, рекомендации и подход к реализацию Правил регулированию сегмента ЖКХ отстают от жизни. Они уже отслужили своё, требуют незамедлительных поправок и корректировок.
Что предлагают регионы
Представители регионов предлагают наделить новыми функциями ГЖИ. В чём их главная идея и превентивных мер. Они предлагают осуществлять инспекторам в полном мере, объёме контрольные, ревизионных функции. В первую очередь: расширить полномочия по контролю за оборудованием и коммуникациями, газовыми сетями жилого фонда. В части цифровизации они видят расширение доступа провайдеров на инженерные системы МКД.
Особое место регионы отводят содержанию законопроектов в сфере ЖКХ. К ним добавляется, как комментируют подписчики, читатели канала ДЗЕН иного порядка проведения общих собраний собственников (ОСС). Нет пока никакой веры, порой силы от Решений ОСС, особенно, когда делается так называемое заочное голосование.
Требуется срочный переход всех региональных информационных систем на новые рельсы. Особенно важна идентификация каждого участника ОСС, инициаторов предлагаемых решений, жалобы. тогда возникает прецедент голосовать очно при различных обстоятельствах ведения собрания.
Всего навсего требуется
Навести надлежащий порядок, вот, где вотчина УК, ТСЖ по обслуживанию МКД и квартир, инженерных систем и сетей. Жилищное законодательство и иные все Законы требуют соблюдения обязанностей УК, ТСЖ в части:
- Горячая вода (ГВС) подаётся в жилые квартиры строго по нормам Санитарным Правилам. Она (ГВС, отопление) никак не должна подаваться ниже +60°C.
- Плановые отключения ГВС нельзя допускать более 14 дней подряд.
- Об отключении заранее требуется предупреждать собственников жилья письменно.
- К ним не относятся аварии, инциденты ограничения, отключения. На восстановление отводится не одни сутки.
- Показатели температуры, давления, расхода ГВС нарушаются по конкретному МКД, обязанности УК сделать перерасчёт платы всем жильцам.
- Один час без ГВС сверх нормативного потребления, по Законам РФ жильцам ТСЖ, УК обязана уменьшить плату на 0.15%.
- ГВС в смесителе ванной, кране кухни ниже +60°C, так же УК, ТСЖ обязана уменьшить плату жильцам на 0.1% на каждые 3°C ниже нормы этой температуры.
Что говорят подписчики, читатели ДЗЕН
Лурье – в России народ не имеет прав, они прописаны в Конституции РФ. Для жильцов, населения остаются только обязанности. Если начинаешь громко заявлять о своих правах, милости просим на нары.
Александр Пыженко, подписчик – отопление всегда вызывает массу вопросов! Если власть бы хотела то разработала бы законопроект о внедрении во всех жилищах счётчиков тепла в каждой квартире с терморегуляторами,и заставила бы УК установить,пускай даже в рассрочку за счёт жильцов!
Василий Симанчук – если житель дома не может по различным причинам платить за ЖКХ, то за него должны платить соседи. Они что должны делать ему ремонт, покупать мебель, убирать в квартире, покупать и приносить еду из ресторанов. И радоваться, что помогают! В этом что ли социальная справедливость! И мы будем настаивать на этом! А те соседи, кто против, то как, Вас будут пороть кнутами что ли!
Виктор Костров – всё как-то хитро придумано, кого не спроси они уходят от сути вопроса. Общий домовой счётчик электроэнергии насчитывает 1100 кВт. Из них 10 квартир оплачивают по 100 кВт, столько же 100 кВт ОДН. Все оплатили ОДН по 10 кВт. Но, если уже на следующий месяц, из 1100 кВт 9 квартир не оплачивают свои счета. То за ОДН надо платить не за 100 кВт, а за 1000 кВт. Но как быть, такой мощности потребления нет. Хоть все лампы пусть горят целым сутками. По факту нет, оплачивать должны. Это по расчёту. По Закону, этой умной бумаге, только за ОДН. Почему такой беспорядок, ОДН за один месяц не показывает больше 100 кВт, жильцам надо платить по разнице общего домового счётчика, из лицевых счетов должны платить за 1000 кВт. Те кто пропустил данный закон явно не дружат ни с арифметикой, ни с головой.
Егор Матвеев – у меня возникает вопрос, у жильцов стоят 2-тарифные счётчики, за ОДИ берут по дневному тарифу. Но за освещение берут по дневному круглосуточно, он не дотягивает до него, но почти по среднему. Но всем ясно, днем в МКД на ОДИ нет света. То есть он только в темное время суток. Я просто не могу представить, как все те кто сидит в системе ЖКХ потирают руки. Это бездонное дно из которого они качают прибыль себе в карман.
🎨Natali 🎨 Зент англ 🎨 Рисование 🎨, подписчик – к отоплению много вопросов. К примеру на улице уже устоялось тепло, температура не опускается ниже +10, за окном май, батареи дарят по полной, говорят нет приказа на отключение. А терпеть жару тоже невозможно, пришлось на кондиционер нам раскошелиться. Ну полный бардак!
Наталья Курбатова – сейчас платёжка пришла за январь,за 44 кв метра 3300 только за отопление!
Дарья – полный грабеж ЖКХ. Сначала пусть сделают кап.ремонт,а потом мы им за него заплатим! Платим за воздух. За квартиру оплата уже равна пенсии, на что жить? Немедленно надо навести порядок в системе ЖКХ, а то сам народ порядок наведёт. Сил уже нет на это всё и смотреть!
Нравится тема, ставьте ЛАЙКИ, пишите комментарии!
Подписывайтесь на канал!