Мы строим дом с лучшими видами на Кремль «Лаврушинский» в самом сердце Москвы. В его архитектуре плавность и элегантность прослеживаются во всём: в изгибах карнизов, моллированных — закруглённых — окнах, изящных линиях балконов, роскошных фасадах из натурального известняка и гранита.
Чтобы идеально воплотить концепцию, мы инвестировали 50 млн рублей в архитектурный фрагмент дома. Его также называют «мокап». Что представляет собой эта конструкция? Как она помогает нам достичь высшего уровня красоты и качества будущего здания? Почему мокап «Лаврушинского» не имеет аналогов в России? Рассказываем подробно.
Что такое мокап?
Термин пришёл из английского языка, где словом mockup называют модель для демонстрации ещё не выпущенного продукта. Такие макеты делают для книг, гаджетов и даже зданий. Они позволяют «примерить» идеи авторов и оценить эффективность их решений.
Архитектурный мокап — это полноразмерный фрагмент будущего дома. Он может быть плоским — как правило, это модель одного этажа с окном. Или объёмным — в виде конструкции с внутренним пространством. Такие создают редко из-за их высокой стоимости.
Концепцию и наполнение полноразмерного образца выбирает команда проектировщиков, архитекторов и инженеров. Чаще всего тестируют элементы отделки и креплений, стёкла и рамы, углы и узлы конструкции. Это своеобразная лаборатория для экспериментов: можно проверять продукты поставщиков, пробовать сложные технологии, оценивать внешний облик. Всё это помогает улучшать проект.
Высокое качество домов — главная цель Sminex-Интеко. Чтобы создавать самую комфортную и престижную среду для наших клиентов, мы не экономим на технологиях и материалах, скрупулёзно прорабатываем каждую деталь и выверяем все проектные решения.
Рекордный 3D-фрагмент — в «Лаврушинском»
Девелоперы обычно сооружают плоские мокапы. Мы первыми в России построили объёмный полноразмерный архитектурный фрагмент дома стоимостью 50 млн рублей. Объединили первый этаж и пентхаус высотой 5,6 и 4 метра — итого 11 метров. Это фрагмент самого дома, а не фасада. Внутри и снаружи мы воплотили все проектные решения, а элементы выполнили в натуральную величину.
Благодаря такому масштабу мы протестировали ещё больше строительных решений и выбрали лучшие. Например, убедились в безупречности идеи архитекторов облицевать фасад «Лаврушинского» светлым известняком, а входные группы — тёмным гранитом. Два материала, действительно, гармонично смотрятся вместе и придают дому «воздушность».
Также мы сравнили несколько пород натурального гранита. Выбор пал на редкий по своим видовым характеристикам бразильский камень Black River: в нём смешаны светлые прожилки и кристаллизованные вкрапления в коричневых оттенках. Они гармонично сочетаются с цветом оконных профилей «Лаврушинского».
Затем провели технические испытания известняка, проверили его на прочность. Чтобы камень дольше сохранял физические свойства и природную красоту, нанесли на него водоотталкивающий раствор.
На архитектурном фрагменте мы смогли протестирвоать остекление в натуральном масштабе: моллированные — закруглённые — окна и ограждения балконов.
Светопрозрачные конструкции будут раскрывать прямые виды на Кремль из 72% квартир. Мы выбрали премиальные, самые дорогие на рынке дерево-алюминиевые окна, а суммарно во всё остекление инвестируем 3 млрд рублей.
Настоящий стресс-тест прошли и крепления фасада. Мы использовали сразу две технологии. Часть облицовочных материалов установили с помощью так называемых пропилов. Это метод вырезания торца камня таким образом, чтобы он без дополнительных приспособлений крепился на фасад. Другую часть мы устанавливали на специальных строительных болтах — анкерах. Испытания показали, что вторые крепления надёжнее, поэтому в строительстве «Лаврушинского» мы используем их.
Фрагмент виллы по соседству
В ансамбле «Лаврушинского» представлены шесть элитных вилл. Для них разработаны особые фасадные решения, поэтому рядом с полноразмерным объёмным фрагментом мы построили плоский — окно-дверь для выхода на балкон с цветочницей.
У сооружения увеличенные габариты, на пределе технических возможностей: высота — 3,2 метра, ширина — 1 метр, вес — 200 килограммов. Мы изготовили эту модель по индивидуальному проекту и облицевали светлым известняком и серым гранитом.
Побывать в «Лаврушинском» уже сегодня
Мы создали архитектурный фрагмент «Лаврушинского», чтобы добиться бескомпромиссного качества и в очередной раз доказать, что всегда строим то, что обещали. А нашим покупателям мы предоставили «тактильный» доступ к будущему дому. Уже сейчас они могут прикоснуться к его фасаду и оценить качество материалов.
А ещё — побывать внутри: подняться по лестнице, заглянуть в квартиру и подойти к большому моллированному окну. И представить, как пересчитывают звёзды Кремля прямо из своей будущей кухни или спальни.
Подробнее о комфортной среде, которую мы создаём для жителей дома, можно узнать на сайте «Лаврушинского».