Перед отъездом мы с супругом конечно же изучили информацию об аренде жилья в Израиля. Но столкнуться с этим на практике-совершенно другое дело.
В Израиле снять квартиру не так просто. Для этого нужны банковские чеки, договор и желательно гарант. Итак, расскажу обо всем поподробнее:
- Банковские чеки выписываются на год (в случае долгосрочной аренды). В каждом следует прописать месячную сумму аренды, дату их обналичивания, а также лица, которые смогут обналичить эти самые чеки. Помимо чеков за аренду, хозяин квартиры также может попросить еще один чек - бетахон. Это так называемый залог.
- Договор следует внимательно проверить. Посмотреть все условия и персональные данные. Идеальнее всего нанять адвоката, который разбирается в данных тонкостях.
- Некоторые хозяева могут попросить у вас справку, которая подтверждает платежеспособность съемщика или дать контакты платежеспособного друга/родственника/знакомого, который сможет взять на себя расходы по аренде в случае, если съемщик не сможет платить.
Помимо всего вышеперечисленного, также следует учитывать следующее:
- Арнона - налог на землю. Сумма рассчитывается индивидуально и зависит от множества факторов( метраж квартиры, город и т.д.)
- Ваад Байт или домовой комитет, который отвечает за чистоту дома. Это услуга, за которую также нужно платить.
- Коммунальные платежи ( вода и электричество)
Я находила объявления, где в сумму аренды сразу включены все платежи, но, если судить по моему опыту - это редкость.
Как же мы нашли квартиру, не имея счета в банке, гаранта и даже паспортов Израиля
Мы прилетели в Израиль 25 октября, отель был снят на 10 дней, поэтому сразу после похода в отделение абсорбции было решено искать жилье. Супруг связался с несколькими риелторами, а я штудировала сайты аренды Израиля.
Наши поиски не увенчались успехом, так как риелторы предлагали квартиры с плохим ремонтом в не очень хороших районах за приличные суммы, а от хозяев, с которыми я связалась через сайт мы получили отказ в связи с отсутствием у нас чеков.
Несмотря на неудачу, мы продолжали искать, так как не хотели продлевать отель, ведь это было невыгодно и неудобно.
Когда до выезда из отеля оставалось два дня я решила зайти на обычный сайт по поиску отелей и апартаментов для туристов. И случилось чудо! Я нашла отличную квартиру по очень приятной цене - 2800 шекелей в месяц (примерно-56 000 рублей или 800 долларов). А ведь это окончательная цена за месяц, так как жилье снимается через сайт, и все уже включено в стоимость. Конечно же мы, не думая, арендовали ее сразу на три месяца.
Сама квартира находится на втором этаже частного дома с отдельным входом, а на первом этаже проживают арендодатели - приятная супружеская пара. Мы быстро нашли общий язык, так как хозяйка оказалась русскоговорящей. Дом располагается в Нешере (пригород Хайфы), поэтому добраться туда не составило никакого труда.
На этом закончились наши поиски квартиры, мы выдохнули и наконец смогли уделить больше времени прогулкам и поездкам, ведь до консульской проверки был еще целый месяц.
Буду рада ответить на Ваши вопросы в комментариях, касающиеся репатриации. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новую статью, будет интересно :)
