Продать квартиру с прописанным несовершеннолетним, который не является её собственником, несложно. Главное условие — ребёнку есть куда зарегистрироваться после продажи недвижимого имущества.
Поэтому перед сделкой поинтересуйтесь, по какому адресу пропишут ребёнка и будет ли такая возможность.
Хоть ребёнок не участвует в сделке, как сторона договора, но обязательный пункт в договоре купли-продажи
Продать квартиру с прописанным несовершеннолетним, который не является её собственником, несложно. Главное условие — ребёнку есть куда зарегистрироваться после продажи недвижимого имущества.
Поэтому перед сделкой поинтересуйтесь, по какому адресу пропишут ребёнка и будет ли такая возможность.
Хоть ребёнок не участвует в сделке, как сторона договора, но обязательный пункт в договоре купли-продажи — снятие с регистрационного учета всех жильцов, в том числе детей.
❗ Все риски несёт покупатель жилья, где прописан несовершеннолетний, так как выписать принудительно ребёнка после совершения сделки сложно. Необходимо обращаться в суд.
Почему не выписать ребёнка заранее и избежать проблем?
Заранее выписать малыша из квартиры иногда невозможно. Для многих продаваемое жильё единственное и приходится ждать завершения сделки, чтобы зарегистрировать ребёнка на новой жилплощади.