Как взять ипотеку, которая будет максимально комфортна для семейного бюджета

Фото: Яндекс картинки

Как известно, в России достаточно велик уровень закредитованности населения. Причиной тому является доступность кредитов и низкий уровень финансовой грамотности населения. Ипотека -- это, пожалуй, самый серьезный кредит в жизни человека, ведь в случае просрочки вы можете потерять жилье. Каждый из нас хочет, чтобы ипотека стала не тяжелым бременем, а вполне себе посильной финансовой нагрузкой на семейный бюджет. Рассказываю, как этого достичь.

• Приобретение квартиры в ипотеку не должно быть спонтанным решением. Продумайте все заранее. В течение полугода посмотрите 10-12 вариантов квартир вживую. Так вам станут понятны критерии “цена-качество” в вашем регионе, вы сможете ориентироваться в стоимости.
• Первоначальный взнос должен составлять 20% от стоимости жилья. Некоторые банки разрешают и меньше, но я бы так делать не советовал. Ведь чем больше первый взнос, тем легче платить, в идеале он должен составлять больше половины от цены квартиры.
• Попробуйте пожить несколько месяцев так, как будто у вас уже есть ипотека, откладывайте ту сумму, которую должны будете отдавать банку. Если вы при этом чувствуете себя комфортно, можно оформлять жилищный кредит, если вам приходится экономить на еде, вы нервничаете, то тут следует выбрать один из трех вариантов: либо обратить внимание на более дешевое жилье, либо повышать уровень своего дохода, либо пока отказаться от покупки жилья в ипотеку.
• Итак в течение нескольких месяцев вы жили так, словно бы выплачивали ипотеку банку, -- это важный шаг в освоении стратегии накопления, у вас накопилась определенная сумма, не сворачивайте с этого пути, не тратьте накопленное, ведь можно сказать, что вы уже начали откладывать на первый взнос.
• Пусть сразу несколько банков (3-4) по вашему запросу, рассчитают вам выплаты по ипотеке. Разумеется, логично выбрать тот, где будет самая низкая ставка.
• Максимально комфортным платежом за ипотеку считается сумма, которая будет составлять не больше 30% от вашего общего семейного дохода.
• В идеале, к тому дню, когда вы соберетесь оформить ипотеку, у вас должна быть подушка стабильности -- накопления, которые составляют 3-6 доходов семьи в месяц. Они могут очень пригодиться при решении внезапно возникших финансовых проблем.

Подписывайтесь на канал, впереди много интересного: https://zen.yandex.ru/id/5ebb81d40bd3a10518a5815f