Налоговые льготы и компенсации (федеральные и региональные). Часть 2.
Друзья, я вновь рад приветствовать всех постоянных читателей моего канала, а также людей, интересующихся не только темой создания пассивного дохода, но и темами для повышения пенсионной культуры.
Сегодня я хочу рассказать вам, как обстоит дело с земельным налогом: за что платить налог, за что можно не платить, как уменьшить налог на земельный участок, на какой участок земли распространяется налоговый вычет и т.д.
2. Земельный налог
Итак, если земельный участок находится в собственности, в наследуемом пожизненном владении или в пользовании, тогда у российских пенсионеров есть возможность уменьшить налог на эту землю, причём, вычет будет предоставлен только по одному участку.
2.1. Если площадь участка шесть соток (600 м2) или меньше, тогда налог на земельный участок не взимается вообще;
2.2. Если площадь земли больше шести соток, тогда налог будет пересчитан следующим образом: из полной кадастровой стоимости участка пенсионера (установленной кадастровой палатой) будет вычтена кадастровая стоимость шести соток и вот на оставшуюся площадь и будет установлен налог.
Так считается федеральная льгота на земельный налог.
Что касается регионального налогового вычета на земельный участок, то он устанавливается законодателями муниципалитетов по своим расчётам и его нужно уточнять в ИФНС (налоговой) по месту нахождения земельного участка или в муниципальных органах. Так, например, в Твери для пенсионеров-инвалидов с первой или второй группой уменьшена налоговая база на 35 тысяч рублей (это не облагаемая налогом сумма). А в Ростове-на-Дону земельный участок пенсионера, независимо от его площади, вообще освобождается от уплаты земельного налога при условии не использовать эту землю в коммерческих целях, а только для личного пользования.
Как получить льготу по земельному налогу, если участков в собственности более одного
Обычно ИФНС присылает квитанцию на оплату земельного налога. Для того, чтобы уменьшить сумму налога, пенсионеру нужно (можно) подать уведомление в свою налоговую до 1 ноября налогового периода с указанием участка, по которому вы хотите получить вычет на 600 м2 . В противном случае, налоговая по своему усмотрению может применить вычет, причём, к земельному участку, принадлежащему пенсионеру, с максимальной кадастровой стоимостью (если в собственности у пенсионера более одного участка).
Все эти выкладки в полной мере относятся и к предпенсионерам. Напомню, что предпенсионеры – это женщины 55 лет и мужчины 60 лет.
P.S. Сегодня я рассказал вам о льготах на земельный налог для пенсионеров и предпенсионеров. Делайте репосты в социальных сетях, ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить новые публикации о том, как ориентироваться в правах и обязанностях пенсионеров.
Также смотрите:
Пенсия. Налог на имущество (льготы)
Пенсия. Будет ли перерасчёт за советский стаж?
Нужно много потрудиться, чтобы прожить на пенсию. Индексации