Метрополитен в столице продолжает расширяться, и этим активно пользуются инвесторы.
Квартира в новостройке, в пешей доступности от которой в ближайшем будущем откроется станция метро, — выгодное вложение.
Цены на жилье в таких новостройках растут не только по мере повышения строительной готовности проектов, но и по мере приближения даты запуска новой долгожданной станции.
Особенно если до этого добраться до метро можно было только на общественном транспорте или на автомобиле.
В Дмитровском районе на севере Москвы Группа «Эталон» строит современный жилой квартал «Летний сад», в котором приобрести можно не только квартиры, но и апартаменты.
В 2022 году в 5 минутах ходьбы от новостройки откроется станция метро «Улица 800-летия Москвы», которая станет предпоследней станцией на северном участке продления Люблинско-Дмитровской линии.
Она разместится на пересечении Дмитровского шоссе и улицы 800-летия Москвы, выходы будут по обе стороны этих улиц.
Открытие станции отразится на стоимости квадратных метров в прилегающих кварталах.
Сейчас цены на 1-комнатные апартаменты без отделки в строящихся корпусах «Летнего сада» начинаются от 8 млн рублей (а со скидкой — от 7,6 млн), на такие же лоты с отделкой — от 8,8 млн рублей (со скидкой — от 8,4 млн). Корпуса с апартаментами планируется сдать в эксплуатацию до конца этого года.
Квартиры в проекте остались уже только 3-комнатные и без отделки, зато их не нужно ждать — корпуса с квартирами уже сданы. Цены начинаются от 16 млн рублей (со скидкой — от 14,7 млн).
После того как станция метро «Улица 800-летия Москвы» откроется, лоты в новостройках подорожают.
Сейчас — самое время покупать, если не успели сделать этого раньше, потому что цены постоянно растут.
Что еще привлекательного в ЖК «Летний сад», помимо того, что в очень близкой перспективе рядом появится метро?
Во-первых, высота монолитных корпусов составляет всего 12-14 этажей.
Во-вторых, рядом Дмитровское шоссе — одна из самых быстрых московских магистралей, даже в час пик время в пути до центра составит не больше 30 минут. Прямо с шоссе есть съезд непосредственно к ЖК — уезжать-приезжать домой можно минуя пробки.
Даже без метро здесь хорошо с наземным общественным транспортом — остановки находятся в 100 метрах от новостройки. Среднее время ожидания — не более 2 минут.
Рядом с ЖК «Летний сад» есть парк «Ангарские пруды» с яблоневым садом, двумя живописными прудами, фонтаном, велодорожками, прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками.
Наконец, окружение нового жилого комплекса. Он строится в обжитом районе со сложившейся инфраструктурой.
Рядом — несколько детских садов и школ, поликлиника и медцентры, магазины и супермаркеты, три кинотеатра, развлекательный центр, океанариум, рестораны и кафе, спортшколы, стадион и конно-спортивный клуб.
Собственная инфраструктура включает, помимо благоустроенного безопасного двора, школу, детский сад и торговый центр.
Приобретая квартиру или апартаменты в ЖК «Летний сад» до того, как будет открыто метро, вы не просто покупаете прекрасный вариант для жизни, но и выгодно инвестируете деньги.