Сейчас лучшее время заняться улучшением своих жилищных условий, чем я и занимаюсь для себя, как специалист в данной сфере. Даже в голову не приходило написать статью на эту тему, но начитался всякого от «экспертов» и не смог промолчать. Несмотря на то, что я, как и Карлсон, мужчина в полном расцвете сил, жизненный опыт уже немного больше, чем хотелось бы. Поэтому анализ ситуации я произвожу исходя из прошлого и настоящего. Итак, начнем. Сейчас август - самый тяжелый период для продажи недвижимости, в августе мы, риэлторы, уходим в отпуск, как и вся страна, но только не в этом году. Рынок оживлен, просмотры постоянные, переговоры, авансы, сделки, одно желание – выспаться. Цены не упали после карантина, как обещали «горе-специалисты», а даже немного подросли. Застройщики в этот период никогда не повышают цены, и этот август не удивил и не расстроил, все статично. Уже два плюса. Далее ипотека. Ставки снизили, очень хорошо снизили. А впереди нас всех ждет инфляция, понимаем, что по-другому экономику нашей страны не удержать на плаву, хотя я бы такой термин не употреблял, скажу - в метре от дна. Осенью почувствуем, а кредит то возьмем сейчас, ежемесячный платеж по «весу» в семейном бюджете уменьшится, хотя все цены подтянутся за курсом валют. Я брал кредит в лихие девяностые на автомобиль и очень быстро мои ежемесячные платежи равнялись стоимости килограмма колбасы, да и отдавать я его не торопился, зачем? Последнее. Материнский капитал, алгоритм, как и с кредитом, за инфляцией не успеет никак, а для частичного погашения ипотечного кредита, кто не боится "опеки" при дальнейших операциях с квартирами, очень, очень сейчас используем. Ну и "вишенка на торте" для тех, кто сдает квартиру. Аренда "упала" и пока квартиру "милые" арендаторы не разрушили окончательно, продаем ее в приличном виде и покупаем две с соответствующим приростом в дальнейших доходах, особенно если это морально устаревший жилой фонд в панельных и блочных домах. Вывод для моих подписчиков, которым повезло наткнуться на мой канал, статьи которого публикуют изредка, включайте мозги, срочно ищите выгодную новостройку и меняйте малометражки на богатую жизнь. Почему новостройку, а потому, что я на этой неделе продал сорокаметровую квартиру в Пиковском ЖК (реноме у застройщика своеобразное) за 9 миллионов рублей, а продавец купил ее в марте 2018 года за 5 миллионов восемьсот сорок тысяч рублей. Сразу в голове возникает вопрос о доходности вкладов: пятьдесят тысяч рублей с миллиона в год - это шутка? И не забываем, что планета управитель России - Сатурн, отвечающий за строительство и сельское хозяйство, а отнюдь не за банковский сектор, тем мы россияне и живы.