После завершения режима самоизоляции ожидалось, что появятся солидные скидки при покупке жилья, но этого не произошло.
Дисконты на новостройки отменили, на вторичном рынке снизился объем предложения.
Конечно, после ограничений рынок оживился. Однако ожидаемых скидок на рынке не появилось — в среднем застройщики готовы скинуть максимум 1-3%.
🖕 Дополнительно при быстрой оплате квартиры в новостройке можно попросить еще 1-2%, а при покупке в «комплекте» (квартира плюс машино-место или двух квартир сразу) скидки достигают до 7-10%.
Помимо льготной ипотеки девелоперы в рамках партнерских программ с банками также активно запустили субсидирование ставок. В некоторых случаях с 0% на первый год или до ввода в эксплуатацию новостройки.
При этом‼ средняя стоимость (без учета элитного сегмента) 1 кв. м в новостройках за полгода выросла более чем на 4% и составила 223,2 тыс. руб.
🛋 На вторичном рынке жилья продавцы также неохотно идут на дисконт. Однако в продаже сократилось число объектов с завышенными ценами.
В среднем скидки квартиры в старом фонде составляют 50-100 тыс. руб., а каждая вторая сделка проходит с дисконтом. При этом на ликвидные объекты по-прежнему остается спрос, они реализуются обычно без дисконтов.
📌 Что будет осенью?
На первичном, так и на вторичном рынке жилья в Москве, размер скидок, а также их предложения будет зависеть от ситуации со спросом, доходами населения, а также возможной второй волной коронавирусной инфекции.
С конца октября завершится действие льготной ипотеки и этих условиях застройщики могут прибегнуть к скидкам и акциям для привлечения покупателей на объекты
📌Заявку на покупку квартиры можно оставить на сайте агентства недвижимости "Азбука Жилья", а также телефону. Звоните 📞 +7 (495) 104-57-30 или оставляйте заявку на сайте >>>
Хотите больше информации о рынке недвижимости? Подписывайтесь наш канал и не забывайте ставить 👍🏻
Читайте также:
Где искать квартиру в новостройке? Топ-10 районов Москвы
Цены на вторичном рынке начали снижаться
Ипотека 2020: ставки, условия, ежемесячный платеж