В Санкт-Петербурге большое распространие получают апартаменты - новый для россиян тип недвижимости.
Апартаменты - коммерческая недвижимость. То есть изначально такая недвижимость не подразумевает постоянного проживания, но возможна сдача в аренду.
Главный минус, который отталкивает потенциальных покупателей - отсутствие возможности прописаться. Конечно, в апартаментах можно сделать временную регистрацию, но этого недостаточно, если у вас нет основной недвижимости.
Исходя из того, что апартаменты -нежилая недвижимость, очевидно, что и закон будет работать здесь по-другому. Например, ваш сосед может шуметь по ночам, сдавать апартаменты кому и как угодно - на это он имеет право. Застройщик не обязан создавать инфраструктуру - школы, детсады и поликлиники. К тому же никаких льгот при покупке апартаментов получить невозможно.
Тогда зачем их строят в таких количествах? Для инвестиций. Во-первых, если вы не нуждаетесь в жилье и просто хотите куда-то вложить свои деньги, чтобы они приносили доход - апартаменты неплохой вариант. Что бы нам не говорили экономисты, но недвижимость в крупных городах куда более стабильный вклад, чем деньги аод подушкой и банковский вклад. Но этот вариант и куда более ответственный: нужно подобрать ответственного арендатора, регулярно делать ремонт и т.д.
Во-вторых, апартаменты могут стать вторым домом, если у вас уже есть недвижимость, где вы планируете жить постоянно, но при этом вынуждены регулярно ездить в большой город.
Вывод пусть сделает каждый для себя сам, главное, вооружаемся информацией.
