Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го года в возрасте 26-ти лет оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет в Ленинградской области. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями. Приятного чтения!
Решил выпустить пилот новой еженедельной рубрики "Читательский вторник". Работает так - выбираю самый интересный комментарий за неделю и отвечаю на него.
Вопрос читательницы:
Тут целых три вопроса.
Ответ.
Зачем покупать студию в ипотеку на 20 лет?
Хороший вопрос.
Срок кредита в 20 лет был выбран чисто из-за того, что так комфортнее ежемесячно выплачивать ипотеку. Изначальный платеж был на уровне съема: 17 365р., при такой величине гораздо проще собрать финансовую подушку безопасности. Дополнительные доходы вносятся в виде досрочки.
Например, за год досрочных платежей уже срезал срок почти на 4 года. Не сверхдостижение, но и не 20 лет уже. Общая переплата по кредиту уже сократилась на 682 284 рубля, она и дальше будет снижаться.
Решение 2018-го года считаю верным еще по причине форс-мажоров. Мы все помним, что произошло в марте и апреле. Два месяца находился в неоплачиваемом отпуске. Да и при невысоком платеже гораздо свободнее себя чувствуешь. Поскольку ипотека отнимает в месяц не 80% дохода.
И как раз про этот путь и про эту позицию рассказываю на канале. Уже почти 2 года.
Это значит, что человек не планирует семью к 40-45?
Совсем скоро мне исполнится 28. Не женат. Детей нет. Как-то так по жизни сложилось, что иду со своей скоростью без оглядки на сверстников. Семья и дети - это прекрасно. Только, видимо, сам еще пока не повзрослел.
Сделать детей не проблема. Проблема, на мой взгляд в том, чтобы они выросли нормальными и в нормальных условиях
Да и чисто статистически высока вероятность, что когда-то появится своя семья. Понятное дело - 26-ти квадратов будет мало. Нужно будет расширяться.
Что же это за жизнь?
Самый первый ответ дает прямую подсказку. Понятно, что имела ввиду Татьяна. Упахиваться на двух работах ради ежемесячного платежа по ипотеке - страшно и ужасно. Согласен.
Подобрать удобный ипотечный платеж, который бы не вредил сильно бюджету - в силах самого заемщика. Да и до ипотеки 4 года снимал жилье. Привычка к регулярности сформировалась.
Думаю, со всеми вопросами разобрались.
Заключение
Как вам пилотный выпуск? Стоит ли продолжать? Если "да" - ставьте лайк.
Прям в тему: короткий срок ипотеки - приговор?
Да пребудет с вами вычет!