Я сам «понаехал» в Крым, только уже давно- аж в 1988 г.:) Теперь уже наверное могу считать себя коренным крымчанином. Люблю Крым и считаю, что это одно из лучших мест на нашей планете. Но...
Когда Вы отдыхаете в Крыму, расслабляетесь, купаетесь в ласковом море, ездите на экскурсии, наслаждаетесь запахом магнолий и вкусом персиков и винограда – все видится через розовые очки. Кажется, что все тут так и живут. Но такое происходит в любых путешествиях – мы видим только обложку. А вот, когда поживешь какое-то время...
Во-первых, кто Вы? Вы живете в миллионнике, в многоэтажке, и добираетесь до работы по 2 часа? В Москве, на Урале или Дальнем Востоке? Или живете в небольшом городке, райцентре, где время как-будто остановилось? Вы молодой человек, девушка, пара, которые ищут свое место в жизни? Активный бизнесмен с кучей проектов? Блогер или фрилансер? Или Вы – пенсионер, который хочет спокойного места с садом и виноградом? Бывший военный? Кто Вы?
Я, например, родился в миллионнике, учился в миллионнике, распределился на работу в миллионник, а потом оказался в Симферополе – провинциальном городе, хоть и столице Крыма. Здесь нет такой суеты и броуновского движения, как скажем в Москве. Но здесь есть жизнь и какая-то работа. Здесь нет зависимости от сезона, но есть инфраструктура, театры, больницы, салоны, транспорт и т.п.
Если взять любой город ЮБК (надеюсь, что все знают, что это Южный Берег Крыма), то там жизнь бьет ключом 2-3 месяца в год. Сезон! Все привязано к нему. И если Вы не обеспечили себя за это время, то ой как трудно Вам придется остальное время. Учтите еще, что все жилье на ЮБК довольно далеко от моря, на берегу только санатории и гостиницы, поэтому мечта о том, чтобы утром, проснувшись, побежать к морю и нырнуть в него- останется мечтой. У моего друга есть квартира в Ливадии, так он ездит на машине купаться в Мисхор:) Кроме того, цены на жилье здесь реально сумасшедшие, да и жизнь дорогая- курорт!
Где бы Вы не искали жилье около моря – везде будут очень высокие цены для большинства россиян. И это было всегда: и при Союзе, и при Украине, и сейчас в России. Цены на жилье и на землю в приемлемых для жизни местах всегда были «почти, как в столице» (Киеве, сейчас Москве).
От 1 до 5 км от моря можно найти что-то по приемлемой цене (2-4 млн) только в дачных кооперативах. Да, во многих разрешена прописка, дома просторные – отдыхать летом там хорошо. Но ведь Вы переезжаете, чтобы жить. А с сентября по июнь Вам придется ездить в ближайший город не только, чтобы сходить в кино или кафе, но и просто купить хлеба или молока. Я не говорю уже о медицинской помощи или (не дай Бог!) пожаре. А если есть дети- где учиться, заниматься в кружках и секциях?
Так что, отказаться совсем от товариществ недвижимости и СНТ? Конечно, нет! Только они должны находиться на территории действующего поселка с инфрастрктурой (магазином, школой, клубом, медицинским хабом, церковью и т.д.) и быть в ближайшей транспортной доступности к большому городу (10-20 мин. на маршрутке или своем авто). Это очень выгодный вариант, если Вы сможете купить земельный участок в таком месте примерно за 1 млн. 10 соток.
Главное, чтобы документы были оформлены российские- выписка из кадастра. Не ведитесь на то, что «Ой, да что там оформлять- сдал в МФЦ и через месяц получил!». Может у Вас в городе это и так, но в Крыму Вы побегаете и потратитесь достаточно, и не факт, что сможете оформить.
А не проще купить квартиру в Симферополе (Севастополе, Феодосии, Бахчисарае..)? Конечно, проще! Особенно, если деньги Вы не считаете и их навалом:) Давайте посмотрим предложения. Пустая коробка без отделки стоит 60-90 тыс./ кв.м., то есть 2-х комнатная пустышка 50 кв.м. Вам обойдется 3-4,5 млн. Все стройматериалы, сантехника, мебель и т.п. здесь стоят в 2 и более раз выше, чем на материке. То есть, готовьте еще столько же, чтобы ее отделать и обставить.
Добавьте сюда отсутствие стояночных мест для авто (как правило)- и получите- что? Правильно- головную боль! Я лично 20 лет назад съехал со своей последней квартиры в дом – и не собираюсь возвращаться.
Ну что мы все о жилье? Давайте-ка поговорим о психологии:) Да, именно. Вы (как и я когда-то) приезжаете со своим менталитетом, привычками, желаниями. Ваша память помнит Вашу жизнь: друзей, развлечения, магазины, моду, сервис и т.д. И Вы первое время будете все это сравнивать с тем, что здесь – в Крыму. И часто это будет не в пользу Крыма. Ну, например: нет проспектов- узкие дороги, нет привычных гипермаркетов, нет привычных банков, не работают многие интернет-магазины, другая мода и т.д. Отношения между людьми тоже несколько другие: Кажется, что крымчанам наплевать на всех, кроме себя. Но это не так: окружающие все подмечают, но не спешат об этом говорить. Такие себе тихушники:) Тем не менее, если Вы о чем-нибудь попросите, то будьте уверены- Вам всегда придут на помощь. Даже совсем незнакомые люди.
Еще один раздражитель (особенно для тех, кто приехал из больших городов) – это кажущаяся медлительность и безделие крымчан. Мой товарищ из Москвы, когда мы сидели в уличном кафе спросил: «Здесь вообще- кто-нибудь работает?». Работают-работают, да еще как! Я, например, много лет работал вообще без выходных и отпусков, да и сейчас по 10-12 часов в день. Просто здесь умеют и отдыхать: есть пол-часа, так отдохнем, как в отпуске. Может в Москве человек с тремя смартфонами, непрерывно куда-то звонящий, вызывает уважение. Здесь он вызовет недоумение – если ты такой крутой, то что так суетишься?
Авто. Автомобиль должен быть обязательно! Точка.
Почему? В принципе, транспортная сеть довольно развита- в самый захудалый уголок Крыма есть дорога, и почти всегда асфальтовая. Но...Вы заметили, что крымчане, редко говорят: «Я живу в Белогорске (Симферополе, Феодосии, Ливадии....)» Я живу в Крыму- так обычно звучит ответ. Любой материковый скажет: в Краснодаре, Сочи, Омске, Уфе... Знаете почему? Потому, что Крым маленький! Весь Крым – 300 х 150 км. А Симферополь рано утром можно проехать из конца в конец за 15 минут.
И если у тебя нет машины- ты живешь в Симферополе, а если есть- то в Крыму!
Сидишь утром, пьешь кофе. «Дорогой, может на море съездим?» Да поехали! 20 минут- ты в Новофедоровке, 30- в Каче или Песчаном, час- в Феодосии или Евпатории, 1,5 часа- на Азове. Вот почему авто обязательно.
Если Вы все-же решились переехать в Крым и примете Крым таким, какой он есть, а Крым примет Вас, то только тогда Вы откроете для себя все его великолепие.
Ведь на этом маленьком полуострове есть все: степи и горы, реки и водопады, моря и пустыни, степи и каньоны, города и непроходимые джунгли, леса и даже вулканы. Да-да, вулканы. Они маленькие, как и все, но есть.
Здесь жарит солнце и бывают сугробы, здесь погода за день может смениться три раза, а может месяц стоять жара 40 градусов или неделю – минус 20. И когда Вы станете частью Крыма, то поймете, что лучше этого места нет нигде в мире, и не купить это счастье ни за какие деньги.
А что там пишут разные блогеры про Крым? Так Вы не верьте! Никому не верьте!
Мне – можно.
