Как-то в Москве один мой друг, состоявший в одном творческом коллективе из исторического города, обратился ко мне с просьбой помочь ему найти достойное помещение для аренды студии их креативной группировки. Они занимались музыкой, графикой и "продакшеном". ТЗ было такое:
- Чистая территория
- Доступность для посетителей
- Красивый вид из окна
- 80 квадратов
- Хороший ремонт
- Кафе на территории
- Месячная аренда 40 тыс руб
Я ему сразу ответил, что с таким бюджетом можно найти только гараж в Ховрино. Вполне вероятным было бы найти помещение в 50-60 квадратов, с некрасивыми видами из окна, средним ремонтом и месячной арендой до 40 тыс руб. По их параметрам минимум что я находил это 110 тыс руб в месяц.
Забегая вперед скажу, что их переезд не состоялся в виду разногласий коллектива и история с арендой так и затихла. Но все же я часто слышу от ребят, которые пытаются как-то пролезть в столицу со своими идеями или готовым делом, что "вот бы там вид на то и се...". Самое главное это найти свое место в выбранной локации и потеснить конкурентов, предоставляя потребителям более качественный продукт. Но почему-то у многих сидит внутри эта эйфория красивого места и многие согласны даже за них переплачивать.
Скажу так - переплачивать стоит, если для вашей компании это уже копейки и это не повредит делу. Очень многие крупные компании стараются размещать свои офисы в живописных и продвинутых местах Москвы, на это так или иначе есть тренд.
Мой первый офис был в промзоне. Из нашего окна был вид на ТЭЦ на Волгоградском проспекте, за трубами ТЭЦ стоит большой Сбербанк и, когда ночью из трубы шел дым, огромная зеленая вывеска сбера подсвечивала дым и казалось, что из трубы испаряется зеленое зелье... Но круче было у наших соседей - на пртивоположной стороне здания у них был вид на кладбище.
У нас не было красивых видов, но это место позволило нам встать на ноги и раскрутить свою компанию. Теперь у меня в Ярославле вид на реку Которосль, концертный зал Миллениум и колесо обозрения.
Основная мысль такова - на начальном этапе переплачивать не стоит, нужны именно условия для продуктивной работы, а потом можно хоть в Москве Сити располагаться - главное, чтобы это не было напряжно по финансам.
