Добрый день дамы и господа сегодня я хотел бы отметить один очень важный момент. Нужно ли платить налог в 13% если вы продаете квартиру полученную по реновации?
Так вот - продавайте спокойно - налог вы платить не должны. Федеральным Законом от 2017 года были внесены изменения в п.2 ст. 217.1. НК РФ.
Согласно данным поправкам п.2 ст. 217.1 НК РФ звучит теперь вот в такой редакции:
"В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика ОСВОБОЖДЕННЫХ жилого помещения или доли (долей) в нем."
Таким образом срок владения квартирой распространяется и на старое жилье. Следовательно, если старая квартира была в вашей собственности более 5-ти лет (3-х лет если это единственное жилье), то налог вы платить не должны.
Самое смешное, что в налоговой сами не знают правильный ответ на этот вопрос и если позвонить им и задать вопрос про налогообложение квартир по реновации, то вам ответят, что налог вы платить должны. Мне понадобилось тыкнуть их носом в этот ФЗ и конкретные правки и только потом после 10 минутной консультации они согласились с тем, что налог в данном случае платиться не должен. Так, что будьте внимательнее :)