Все доходы в нашей стране – в том числе с продажи недвижимости – облагаются налогом. Однако налог взимается только с разницы между той ценой, по которой вы купили квартиру, и той, по которой продали.
Когда налог вообще не придется платить или можно уменьшить? Об этом рассказывает пресс-служба Госдумы РФ.
Когда платить налог не нужно:
- Проданная квартира – ваше единственное жильё в собственности, и вы владеете ей 3 года.
- Это не единственное жилье, но в собственности она уже пять лет. Но если новую квартиру купили в течение 90 дней до продажи той, по которой считают налог, минимальный срок опять-таки составит 3 года.
- Квартира досталась в наследство или в подарок от близкого родственника, или приватизирована. Без уплаты налога её можно продать уже через три года. Даже если на тот момент у вас будет ещё недвижимость.
Декларацию нужно подать, если у вас есть документы, подтверждающие, что при покупке квартиры и последующей ее продаже вы дохода не получили. А платить налог не потребуется.
Можно получить налоговый вычет, если нет документов, подтверждающих расходы на покупку квартиры. 1 млн руб. — максимальная сумма, с которой в таком случае вы платить налог не будете.
Источник: https://astrakhan.su/news/kogda-mozhno-prodat-kvartiru-i-ne-platit-nalog/