В чем отличие - давайте разберёмся.
Жильё временное - это квартира или дом, которое сейчас, сегодня нужно человеку для проживания или осуществления профессиональной деятельности, не запрещённой действующим законодательством. Чаще всего это арендное жильё. Очень и очень редко подобное жилье приобретается в собственность. Исключением из общего правила являются комнаты в коммуналках и студии. Их часто приобретают в собственность, но рассматривают как временное жильё, и при первой же возможности предпочитают с ним расстаться.
Жильё доходное - приобретается в основном в собственность для последующей сдачи в аренду (найм). Требования к такому жилью - максимальная доходность. Такой подход диктует определенные ограничения и требования к нему. Надо выбирать именно то, что будет востребовано для арендаторов, а не то, что нравится вам для вашего комфортного проживания. Это основная ошибка покупателей доходной недвижимости. Если вы покупаете жильё для последующей сдачи в аренду, оно должно быть небольшим, недорогим, и располагаться в хорошей транспортной доступности. Если это Москва - близость к метро главный приоритет.
Некоторое время назад, до самоизоляции, были попытки создать доходное жильё на базе арендного. Когда снимается квартира на долгий срок и пересдаётся посуточно. Но сейчас данная стратегия не работает.
Жильё постоянное. Это самый массовый сегмент рынка недвижимости. Это то, что однозначно приобретается в собственность. Либо за собственные деньги, либо при помощи ипотеки. Приобретая такое жильё, люди планируют жить в нем довольно долго и в перспективе передать своим детям или внукам. Критерий выбора - жильё должно нравиться, находиться в нужной локации и подходить для проживания конкретного человека или конкретной семьи. Правда иногда такое жильё приобретается как перспективное. То есть, например однокомнатную квартиру покупает человек до брака. А после образования семьи и рождения детей стремится расширить жилплощадь, обменивая жильё на большее с соответствующей доплатой.
Сезонное жильё. Это то, что принято называть дачей. Чаще всего это дом, иногда квартира, за городом или в другом регионе, или даже в другой стране. Используется подобное жильё для проживания в определенный сезон всей семьей или детей с кем-то из взрослых. Такое жильё довольно часто приобретается в собственность. Но иногда снимается в аренду.
В зависимости от достатка, характера работы и образа жизни у одного человека могут быть либо один из вышеперечисленных типов жилья, либо несколько. Очень редко, но встречаются люди, у которых в пользовании или собственности есть все четыре типа жилья.
А как у вас обстоят дела? Пишите в комментариях, хочется услышать ваше мнение.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Как этим летом московские продавцы квартир разводят иногородних покупателей
👉 Как купить квартиру в Москве? | Специфика и структура проведения сделок | Недвижимость в Москве |
👉 Какие квартиры нельзя покупать в 2020 году. ТОП-8 ситуаций. Юридические тонкости.
👉 Покупаем квартиру, чтобы жить в ней. Что выбрать? Новостройку или вторичку?
👉 Альтернативная квартира всегда дешевле. Обьясняю на пальцах, почему
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение