В прошлой статье мы разобрались, в какую именно организацию (в сетевую или сбытовую) и по какому вопросу надо обращаться. И я обещал накидать порядок действий, который приведет нас к заключению прямого договора энергоснабжения на нежилое помещение в многоквартирном доме.
Стоит отметить, что эта схема относится к любому другому объекту, который необходимо подключить к централизованным сетям электроснабжения, или по которому необходимо переоформить договор электроснабжения.
Вроде все просто:
1. Оформить/переоформить на себя акт технологического присоединения в сетевой компании (АТП - является необходимым приложением к заявке в сбыт)
Тут мы руководствуемся ПП РФ 861 о технологическом присоединении. К заявке прилагаем:
- Копию паспорта (разворот с фото и разворот с регистрацией)
- документы, подтверждающие право собственности на объект
- Если есть, то акт ТП от прежнего собственника
- Схему расположения объекта (я делаю на яндекс картах)
2. Подать заявку на заключение договора в сбытовую компанию.
Тут нам понадобятся:
- Копия паспорта (разворот с фото и разворот с регистрацией)
- документы, подтверждающие право собственности на объект
- ИНН (скорее всего затребуют)
- АТП (акт технологического присоединения) *в этом месте можно слегка схитрить. Мой обещанный лайфхак - в конце статьи.
- Акт ввода прибора учета в эксплуатацию (если есть)
- Акт передачи ИПУ с показаниями (если есть)
- Паспорт на ИПУ
ВСЕ!?!?
На самом деле вариантов развития событий по ходу заключения договора может быть достаточно много. Все зависит от того, как и к кому было подключено помещение до этого, а еще от того объема технической документации, которую вам передал прежний собственник.
Идеальный вариант: помещение подключено напрямую к сетевой компании, собственник передал прежний договор электроснабжения (копию), прежний акт технологического присоединения к сетям (копию), акт ввода прибора учета в эксплуатацию с паспортом на него, и вы подписали акт приема-передачи прибора учета с указанием текущих показаний на нем.
Ужасный вариант: помещение подключено опосредованно через сети управляющей организации или еще кого-то (к сожалению УК могут активно противодействовать заключению договора ЭС), На руки вы не получили никакой документации, и даже в акте приема-передачи помещения не указан ни номер прибора учета, ни показания на момент передачи. Хотя это большая головная боль для продавца, он будет оплачивать потребление до момента фиксации показаний в Реестре (приложение к договору ЭС) сотрудниками сбытовой компании, которые станут для вас начальными.
А теперь, как и обещал, небольшой лайфхак по экономии времени.
Можно запараллелить процессы переоформления акта технологического присоединения и оформления договора ЭС. Для этого мы сперва обращаемся в сетевую организацию с заявкой на переоформление АТП, получаем уведомление о том, что у нас этот процесс запущен, а далее тут же прикладываем полученное уведомление к заявке в сбытовую организацию. Таким образом, если все нормально пойдет, мы сможем сэкономить 2-3 недели ожидания.
Такой финт допускается и никаким образом не противоречит нашему любимому ПП РФ №442
Заявитель, в случае если сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым присоединены энергопринимающие устройства, в отношении которых подано заявление о заключении договора, отказывается или уклоняется от составления и предоставления заявителю документов, подтверждающих технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности, направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении договора с приложением к нему документов, имеющихся у заявителя на дату направления заявления, а также документов, подтверждающих факт обращения заявителя к сетевой организации или иному владельцу объектов электросетевого хозяйства в целях получения таких документов. При отсутствии документов, подтверждающих технологическое присоединение в установленном порядке к электрическим сетям энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора, и (или) разграничение балансовой принадлежности, гарантирующий поставщик не вправе отказать заявителю в заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) и вправе самостоятельно запрашивать и безвозмездно получать недостающие документы и информацию у сетевой организации или иного владельца объектов электросетевого хозяйства, к которым присоединены указанные энергопринимающие устройства.
Что может пойти не так?! Об этом расскажу в следующей статье....
Спасибо, что дочитали статью до конца, надеюсь она была интересна и полезна! Не забываем подписываться на канал, а если остались вопросы, пишите в комментариях.