Случай из практики при продаже жилья.
Алина Родионова, специалист по недвижимости.
Случай из моей практики.
Почему в сделке появилась опека? У нас не было несовершеннолетних собственников.
⠀
Я не предсказываю погоду, но «прогноз», какая будет сделка, какие возникнут дополнительные структуры, в какие временные интервалы нужно получить важный документ, предсказать могу. Именно поэтому после первой встречи и консультации, я слышу: «Вот для этого я к тебе пришел, ты знаешь, что и как».
⠀
В очередной ситуации по продаже доли в малосемейке, при подготовке документов в банк, у нас был один совершеннолетний продавец (это считается отличный вариант, никаких заморочек), но... нет, простой продажей не обошлось!
⠀
В такой ситуации нужны уведомления / отказы от соседей. Вот тут-то и возникла та самая вишенка на торте. В соседней комнате 2 несовершеннолетних собственника.
Привет, опека!
Собираем документы +10 дней к получению приказа из опеки!
⠀
Не нужно думать, что ваш случай исключение и продажа будет, ведь с вашей точки зрения "все просто".
Советуем рассмотреть все риски самостоятельно или обратиться за консультацией ДО продажи квартиры.
А вы сталкивались с подобными "вишенками"?
Возможно, Вам будет интересно:
Алина Родионова "Случаи, при которых можно лишиться собственной квартиры"
Алина Родионова "ТОП-10: причины отказа в ипотеке"