В интернете можно найти различные сроки: год, 28 суток и 7 дней.
Да, среди самостройщиков ходит много фантастических теорий, причудливо "обясняющих" то или иное явление в строительстве. Но в случае с годичным выстаиванием фундамента мне даже такие объяснения не попадались. Просто нужно и все... Возможно, что кто-то когда-то услышал про "отдых" свай - есть такая процедура при забивке их в водонасыщенные глинистые или песчаные грунты. Но это относится именно к забивным сваям и именно в таких грунтах (да и то срок отдыха имеряется неделями а не годами). Возможно, что источником слухов явилось требование об уплотнении насыпных грунтов в течении нескольких лет. Но если вы не строите на таких грунтах, то и не нужно на него ориентироваться. Тем более, что и фундамент ничем не поможет самоуплотнению грунтов. Есть еще версия, что слух родился из историй, когда по изначальной задумке инженеров делался перерыв в строительстве для стабилизации осадок. Но это касалось уникальных случаев - технически сложных сооружений в особо сложных геологических условиях.
Короче, никакого геотехнического обоснования к годичному выстаиванию фундамента под индивидуальный жилой дом нет. Наоборот, оставленный на год фундамент может пострадать от различных причин. Поэтому, если все-таки намечается длительный перерыв между строительством подземной и надземной частями здания, фундамент надо грамотно законсервировать. Как это сделать, я напишу, но вряд ли скоро, поэтому можете посмотреть в поиске в интернете - это тот редкий случай, когда бреда по строительной теме написано не так уж много.
Зато источник про "28 суток" идентифицируется однозначно - это срок набора бетоном марочной прочности. Но дожидаться полного набора прочности (который на самом деле не полный, он продолжается, пусть и не так быстро, и после достижения марочной прочности) - это просто бессмысленная потеря времени. Ведь возведение надфундаментных конструкций, а значит и загрузка фундамента будут осуществляться постепенно. Более того, исследования показали положительное влияние раннего нагружения на твердение бетона, в частности - повышение прочности при длительном действии нагрузки. Только при загружении в самый начальный период твердения может наблюдаться как увеличение, так и уменьшение прочности, поскольку из-за наличия в бетоне большого количества воды, не вступившей в реакцию гидратации, создаются усилия, растягивающие структуру бетона изнутри, и ведущие к интенсивному образованию и накоплению микротрещин.
Таким образом, срок в 7 дней, за которые бетон при средней температуре 20 градусов должен набрать 70% марочной прочности, что по нормам достаточно для распалубки, является не просто допустимым сроком начала загрузки, а даже, пожалуй, оптимальным - быстрым, но не слишком. Кстати в нормах упомянутые 70% требуются для пролетных конструкций, к коим ленточные фундаменты не относятся. В литературе же мне встречалось утверждение, что распалубку ленточного фундамента можно осуществлять и при 50% марочной прочности бетона.
Поэтому, не тратьте бездумно время столь короткого строительного сезона, и уж тем более - год жизни, приближайте время переезда в свой новый комфортный и крепкий дом. Быстрое и вместе с тем плавное нагружние фундамента - это даже хорошо.
PS. Не забывайте про уход за бетоном. Лучше побеспокоиться об этом (особенно в самые первые дни после заливки), чем о сроке набора прочности. И уясните - это не мероприятия по ускорению набора прочности, а необходимая процедура, чтобы этот набор вообще случился.
