Российская экономика зиждется на 3-х китах: нефтегаз, строительство и банковский сектор. Все остальное (будь то торговля или IT) только прилагается. Все перечисленные отрасли в той или иной степени пострадали от кризиса, заставив государство раскрыть кубышку.
Результатом стало частичное субсидирование ипотеки. Так правительство убивает сразу 2-х зайцев, одновременно помогая банкам и застройщикам. Нельзя не отметить и пользу для получателей ипотеки.
Не каждый день ее раздавали под 6-7%. Это тоже много, но не так как под 12-13%, что было ранее.
Естественно, многие российские семьи воспользуются столь жирным предложением. Вопрос лишь в том, сумеют ли они своевременно погасить задолженность и вносить ежемесячные проценты.
Вопрос непраздный поскольку банковский сектор РФ и так столкнулся с кризисом неплатежей. Для сравнения на каждого россиянина в среднем приходится 300 000 рублей долга перед банками. Суммарное же количество накоплений составляет 80 000 рублей на брата.
То есть долг населения, уже превышает его возможности в 3-4 раза…
Льготные программы только усугубят ситуацию, еще глубже погрузив граждан в долги.
А как у них
В США похожая ситуация сложилась к 2008 году, когда грянул знаменитый кризис. Там также кредиты раздавали направо и налево, не задумываясь о последствиях.
Когда подошло время платить по счетам, выяснилось что цифры на табло и деньги в кармане несколько разнятся…
Все это вызвало дичайший кризис современности, победу Барака Обамы на выборах и разрыхление самих основ США как государства. Во многом сегодняшние события с погромами и буйством деклассированных толп, являются отголоском 2008 года.
Что еще нужно учесть
Огромное количество нераспроданного бетона… Не все (как минимум) дома построенные в последние годы стоят заполненными.
Успев превратиться во вторичку, такое жилье еще и не обеспечено регулярными платежами. Многие ипотечники просто не в силах тянуть кредитную лямку дальше..
К этому добавляется необходимость держать строительство в тонусе, не допуская снижения вводимых в эксплуатацию квадратов. Тот самый случай, когда статистика важнее реальных потребностей.
Для удержания показателей, застройщиков будут накачивать деньгами, особо не заботясь о последствиях.
Может быть - все обойдется
Смотря, что считать успешным исходом. Велика вероятность столкнуться с дилеммой:
Списание долгов или выселение льготников
Первый вопрос финансовый, второй политический. На международной арене, российское государство демонстрирует завидную покладистость, прощая долги направо и налево. Внутри же страны, такой щедрости пока не наблюдалось.
Тем не менее, рост протестной активности и смена поколений (а молодежь требовательнее 30-40 летних), заставит пойти на уступки.
По крайней мере, зарубежный опыт говорит именно в пользу этого. Там власти не осмеливаются выселять, предпочитая делать крайними домовладельцев.
Этакий вынужденный социализм.
Будем посмотреть.
Подписывайтесь на канал!