Работаю в сфере кадастра довольно давно и не перестаю удивляться логике некоторых людей. Поведаю одну нестандартную историю, некоторые скажут, что она выдумана, но это уже личное дело каждого.
В один прекрасный день обратились граждане с вопросом проверки фактического пользования земельного участка, который находится в общей долевой собственности.
Документально участок находится в собственности трех человек. Доли не равны, каждый пользуется определенной частью земли. На земельном участке расположены два дома: один новый (в собственности у одного товарища), другим пользуются двое. Сразу оговорюсь, что данная земля расположена в старой части города и такая застройка когда-то была нормой.
Мои заказчики получили часть дома в наследство, сами там делать особо ничего не планировали, но хотели продать. Но продать треть участка с частью старого дома довольно проблематично, второй собственник дома на сделку идти не хотел.
Было принято "гениальное" решение - подать на соседа в суд, потому что он (по мнению заказчика) пользуется частью их земли.
Выехали на место, провели замеры, посчитали результаты измерений - на самом деле расхождение документальное и фактическое есть, но оно совсем "копеечное". Начались судебные заседания между двумя собственниками.
В этот момент третий сосед изъявил желание купить часть земли и дома моих клиентов, что и было сделано. Как оказалось, ему изначально и не предлагали.
Как итог: судебный иск отозван, часть дома продана, нервы потрепаны.
P.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов, кадастровый учет.