Это не Павло-Очаковская коса - культовое место отдыха сёрфингистов (базы отдыха, снт и т.д.). Это сельское поселение от которого эта коса взяла свое название (см. карту).
Немного истории. Хутор Павло-Очаково относится к поселению, первоначально образованному на частновладельческих землях греческих подданных, которые получили земли за особые заслуги перед «Государством Российским». Впервые упоминание о нём можно встретить в списках населённых пунктов за 1778-й год.
Приглянулся вот эти варианты:
ВАРИАНТ 1.
- Цена 995 000 ₽
- Дом 38 м²
- участок - 26 соток
- Тип дома - Кирпичный
- Построен 1990
Честное и полное описание от владельца, что всегда радует, а еще люблю когда много фото с разных ракурсов:
Обращаю Ваше внимание, что внутри дома требуется ремонт ! Дом построен по правой стороне участка, так что можно отмежевать половину при желании. Участок ровный, правильной геометрической формы, очень много свободной земли под строительство. Свет, вода и газ заведены в дом и Вам не придется тратить силы, время и деньги на проект, разрешение, врезку и монтаж. В этом году произведена замена труб и счетчиков на воду. Так же во дворе имеется колодец. Дом и участок приватизированы, все необходимые документы в наличии, собственник один. Во дворе плодовые деревья, кустарники, цветы, шикарная клубника.
Обратите внимание, Павло-Очаково - это хутор, а не СНТ или КП, т.е. неприятных сюрпризов в виде постоянно меняющихся сумм взносов или постановлений не будет.
И конечно, продавец для привлечения внимания покупателей не забыл прикрепить несколько пейзажных мест окрестности.
МИНУСЫ ЭТОГО ВАРИАНТА:
- Площадь и состояние дома
- Ухоженность участка все таки вызывает сомнения
- И самое главное, все это не соответствует цене. Было бы дешевле, можно было бы закрыть на это глаза, но..... Нужно посмотреть, тем более хозяин готов на уступку.
ВАРИАНТ 2.
- Цена 850 000 ₽
- Дом 43 м²
- участок - 25 соток
- Тип дома - Кирпичный
Продаем прекрасное подворье с большим участком земли. Также на нем расположен дом, есть прописка. Вода в доме. Дом крепкий, теплый зимой и летом прохладный. На участке много фруктовых деревьев, цветов. До моря 5 минут пешком до магазина 10 мин. Торг.
И конечно, немного пейзажей
Этот вариант получше предыдущего, хотя тоже не идеален. В описании газ не указан, но на фото видно что он есть.
ВАРИАНТ 3
- Цена 1 100 000 ₽
- Дом 55 м²
- участок - 30 соток
Здесь вообще все сложно: цена выше, описания практически нет, а по фото все довольно старенькое!!!!
Описание от продавца:
Жилой дом, чисто, тепло и уютно. 4 жилые комнаты. По состоянию очень хорошо, В доступном расстоянии остановка транспорта, магазины.
В общем посмотреть можно, но не думаю что реальный вариант.
Вывод: чем ближе к курортному месту тем дороже, но совсем не оправданно! Дешевле рассмотренных вариантов только участки без строений или недострой. Варианты лучше по качеству сразу выпадают за пределы выбранной ценовой категории (1,5 млн. руб.)
Посмотрим следующий населенный пункт - село Стефанидинодар.
Какие названия! Только в них можно влюбиться!
