С 1 августа 2020 года вступил в действие закон, и теперь председатели Советов многоквартирных домов получили новые полномочия, в том числе они смогут подписывать договоры управления без получения доверенностей от собственников.
Такие норму предусматриваются в федеральном законе от 31.07.2020 N 277-ФЗ "О внесении изменений в статьи 161.1 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации".
Соответственно, изменения в статье 161.1 ЖК РФ "Совет многоквартирного дома" расширили полномочия председателя Совета МКД.
Главное - председатель Совета МКД по решению общего собрания собственников сможет получить полномочия по подписанию без доверенностей от собственников помещений в МКД договор управления с управляющей организацией,
Причем по такому договору управления и по другим таким заключенным договорам "...приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме".
Если же такие дополнительные полномочия общее собрание не даст председателю СМКД, то он будет вынужден собирать доверенности от каждого собственника, если захочет сам подписать договор управления.
Подробнее об этом изменении Жилищного кодекса РФ в части дополнительных полномочий председателей советов многоквартирных домов и уточнении формулировок двух статей ЖК РФ - в материале на нашем портале "Дом и Двор".
Автор: Редакция "Дом и Двор" / dom-i-dvor.info
Обязательно подпишитесь на наш канал "Дом и Двор", и всегда будете в курсе важных и интересных тем в сфере ЖКХ, например:
Тарифы, ставки и цены на жилищно-коммунальные услуги для населения Москвы с 01.07.2020 г.