Ещё немного про делёжку совместно нажитого имущества супругов
⠀
Вроде все просто купили до брака - не делится.
⠀
Купили во время брака - значит совместно нажитое и при разводе делится.
⠀
Так в чем же подвох?
⠀
Основные ситуации:
⠀
1️⃣ Продаётся квартира, полученная от родителей, бабушек, тётушек, или по приватизации, или даже приобретённая самостоятельно, но до брака. На эти деньги покупается другая. Больше, лучше, в новом доме или в другом районе, но уже в период брака.
⠀
Получается продал свою, а купил уже общую😅
⠀
Например.
⠀
Жили в однушке, доставшийся по наследству от бабушки. Потом появились дети, стало тесно. Продали однушку, добавили 1,5 млн. и купили 2-ку. Так вот теперь эта двушка совместно нажитая. Хотя продали однушку супруги за 7, а добавили общих всего 1,5.
⠀
Другой вариант. Продали 2-ку, тоже от родителей одного из супругов. Купили 3-ку за МКАДом, вообще ничего не добавляли, но все равно - совместно нажитое.
⠀
2️⃣ Берет молодая семья квартиру в ипотеку. Вроде все очевидно, она общая. Но вот только первоначальный взнос в размере 30% (а может и 50) дают родители одного из супругов. А считаться будет совместно нажитым и делиться пополам.
⠀
3️⃣ Ещё вариант. Продали квартиру одного из супругов, купили новую и использовали маткапитал, «ну чтобы как-то реализовать». Потом разделили всем по 1/4. Через несколько лет развод и у супруги на руках своя 1/4 и ещё детские доли по 1/4 на каждого. Итого, супруг (папа) - остаётся с долей 1/4, всего то из-за 460 тыс., которые в рамках московских цен «погоду не сделали».
⠀
Какой выход из ситуации?
Надо заключать брачный договор. В нем прописывать все как есть. Либо вся квартира только одному. Либо определить доли каждому исходя из участия личных и общих денег в покупке квартиры.
⠀
Но как его заключать, если всем стыдно об этом даже говорить🤦♀️🤯
⠀
И даже статистика 55% браков распадается (т.е. каждый второй) не помогает изменить ситуацию.
⠀
А ещё стоимость брачного договора по Москве 10500, не очень приятная😒 (Не понятно почему завещание стоит всего 1500, а брачный 10500).
⠀
В общем Друзья, не стесняемся, говорим прямо. И если что, все валим на меня. Это я такая - сякая Вас «плохому» научила😅
Оригинал размещён в моем Инстаграм @yanakulaga