C севера переезжают, детям квартиры покупают, которые приехали учиться, просто люди, которые хотят сменить место проживание. Вариаций переехать жить в Петербург очень много, но советы остаются одними и теми же.
Совет 1. Если вы на иногородний покупатель будьте аккуратнее, вы в зоне риска! Санкт-Петербург это большой город, тут много лохотронов, как это понять? Если от вас просят деньги ( как правило торопят) до того как предъявили свидетельство на право собственности или выписку, если вы не удостоверились, что перед вами собственник, друзья, вас хотят обмануть. Зачастую такие мошенники снимают квартиру на сутки, показывают вам копии подделанные, ксерокопии обычные, что это их квартиры, собирают залог, авансы по 50-100 тысяч, а далее ,забрав ваши деньги, эти люди исчезают.
Совет 2. Какие сайты для поиска недвижимости рекомендую я?
- Авито, много разводилова, аккуратнее надо быть. Но собственники есть, предложения есть.
- Яндекс.Недвижимость, неплохо, и новостройки и вторичка есть
- Emls, переуступочки, предложения напрямую от частных лиц и через агентов, не стоит пренебрегать, потому что у агентов достаточно большой объём предложений.
- Циан так же и новостройки, и вторичка, но больше уже новостройки все-таки.
Все все остальное это уже дубляж, получается менее актуальная информация, лично мое мнение. Отдельно по новостройкам, если вы из другого города Санкт-Петербург рассматриваете: база новостроек и база переуступок.
Совет 3. Локации. На это важно обратить внимание, потому что, например, от Всеволожска вы будете добираться до города очень долго и вам не понравится, это не Санкт-Петербург за которым туда едут люди. Тем не менее, возможно 10 лет пожив в самом Санкт-Петербурге вы уже и захотите куда-то выбраться в пригороды. Это не Москва, здесь большие расстояния до метро. Самый популярный запрос, по которым нам звонят: "Хочу квартиру за 5 миллионов около метро!". Друзья, за 5 миллионов около метро это вот окраины, и то не совсем, то что вы представляете себе. В Санкт-Петербурге метро меньше, поэтому локацию выбираем из расчета где вы будете работать, где вы будете проводить большую часть времени, вам нужна развитая инфраструктура или вы, например, сейчас еще только планируете детей, и инфраструктура может подождать, которая построится в новом районе.
Совет 4. Цена. Есть такой условный ценник 100 000 рублей за метр, когда цена ниже этого, знаете уже такой эконом сегмент, где вы в чем-то себя будете ограничивать, покупая недвижимость за такие деньги. Сейчас 130 000 рублей за метр для хорошей вторички, не беру в счёт хрущёвки развалившиеся. Это порог, ниже советую не смотреть.
Совет 5. Выбираете вы новостройку или вторичку вам в помощь Единый Центр Новостроек 8 (800) 500-40-78. Их услуги бесплатны, ну как бесплатны, им платят застройщики, им платят люди, которые продают квартиры по переуступке, кто продает вторичку, но не вы. Получите консультацию по интересующему вас вопросу, пользуйтесь этим.