Вопрос консультанту НДФЛка.ру:
Хочу продать квартиру, которая в собственности меньше 3 лет. Основной налоговый вычет уже получила раньше за покупку другой квартиры.
Ту квартиру, что продаю, брала в ипотеку и вычет за банковские проценты еще не использовала.
Могу ли я НДФЛ, который должна заплатить при продаже, перекрыть возвратом налога с суммы уплаченных процентов по ипотеке?
Ответ налогового консультанта:
Вы можете уменьшить доход от продажи жилья на сумму ее покупки, а также применить вычет по ипотечным процентам.
Список документов:
Список документов идентичен возврату основного вычета:
- 3 ндфл,
- кредитный договор,
- справка об уплаченных процентах с даты начала действия ипотечного договора до 31.12 года, за который вы возвращаете налог,
- 2 ндфл.
Все это подаёте в налоговую и получаете свои деньги.
Алгоритм действий:
- Получаете справку обо всех уплаченных процентах.
- Подаете декларацию за тот год, за который еще налог не возвращали. В 2020 можно подать за 2017, 2018, 2019 год.
- Если вы за 2019 год уже налог возвращали, то ждите до 2021 года. В 2021 году подадите 3НДФЛ за 2020 год.
В декларации за 1 год вы можете указать и доход от продажи жилья и вычет по процентам. Плюс составите заявление на возврат оставшегося налога (потому что тот налог, который надо заплатить, съест часть вычета). В итоге вам не нужно будет платить налог и вы еще вернете часть налога.
Более подробно о том, как уменьшить налог с продажи, читайте на нашем сайте.
Познакомьтесь с нашим сервисом: оформите заказ, и мы поможем вам с любыми вопросами о налогах и налоговом вычете. В кратчайшие сроки сформируем декларацию 3-НДФЛ с соблюдением всех норм налогового законодательства.
********************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы! Мы всегда рады новым знакомствам!