Участниками земельных отношений, согласно статье 5 Земельного Кодекса являются:
1. Российская Федерация;
2. Субъекты Российской Федерации;
3. Муниципальные образования субъектов Российской Федерации;
4. Юридические лица;
5. Граждане
6. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица
Все вышеперечисленные участники могут признаны правообладателями земельных участках (собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы) или обладателями сервитута (публичного сервитута).
Собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков
Землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;
Землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
Арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;
Обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).
В собственности земельные участки могут находиться:
1. в частной собственности;
- у граждан и юридических лиц;
- у иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. Но они не могут обладать земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Указом Президента Российской Федерации Ф № 26 от 9 января 2011 года, и на иных установленных особых территориях Российской Федерации;
2. в федеральной собственности (собственность Российской Федерации);
3. в государственной собственности ( собственность субъектов Российской Федерации);
4. в муниципальной собственности (собственность муниципальных образований, городским и сельским поселениям)
Ставьте лайк 👍, комментируйте ✍ подписывайтесь на канал, будем вместе обсуждать вопросы земельного права и кадастрового учета✔