С 3 августа возобновляется программа "Сельская ипотека"

Напоминаем условия и "подводные камни".

С 3 августа возобновляется программа "Сельская ипотека".

Как и принято, у нас 2 новости. Начнем с хорошей.

С 3 августа 2020 года Сбербанк возобновляет прием заявок по "Сельской ипотеке". Напомним условия этого вида ипотеки:

1. Ставка — 3% годовых (2,7% при использовании СЭР).
2. Максимальный срок кредита — 25 лет.
3. Минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости приобретаемого жилья.
4. Кредит предоставляется гражданам РФ.
5. Максимальная сумма кредита: 3 000 000 рублей (включительно) для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях РФ в Свердловской области.
6. Заемщику / каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более 1 кредита в рамках этой программы.
7. Срок от фактического одобрения до выдачи кредита может составлять около 20-30 дней.
8. Можно купить: квартиру / жилой дом / таунхаус, в том числе с одновременным приобретением земельного участка.
9. У физического и / или юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
10. Объект должен быть расположен на сельских территориях.

Теперь перейдем ко второй новости. Вас "одобрил банк", но получить кредит может оказаться не так-то просто.

Назовем две основные "трудности", с которыми можно столкнуться.

1. Обратите внимание на п.10 перечисленных выше "Условий..." Перечень территорий достаточно большой, но все-же ограничивает ваши желания. Ранее в статье "Сельская ипотека 2,7 % — в чём подвох?" мы размещали Приказ и Перечень сельских территорий Свердловской области (предлагаем перейти по ссылке и ознакомиться с документами).

2. Если вы приобретаете земельный участок и собираетесь строить дом, надеясь на средства "Сельской ипотеки", то вам следует изучить очень внушительный список требований к подрядчикам. Об этом подробнее также читайте в статье "Сельская ипотека 2,7 % — в чём подвох?" Важно помнить! Подрядчик будет строить дом на свои деньги, а банк далее их возмещать.

И, наконец, не забывайте, что одобрение по сельской ипотеке действует всего 60 дней.

Читайте также ранее опубликованные статьи:

Какие банки дают ипотеку на «Дом с землей»? Список со ставками.

Только 5 банков дают ипотеку на покупку земельного участка. Смотрим ставки.