Купить целую «трешку» не просто в «старой» Москве, а в пределах МКАД, за 6-6,5 млн непросто. Да что уж там, практически невозможно. Но в базе Mirkvartir.ru все-таки нашлось несколько таких объявлений. Жилье продается супердешево в каждом случае по своим причинам. И не всегда об этом говорится открыто.
Впрочем, давайте разберем все по порядку.
Окнами в лес: 6 млн рублей
Первый наш объект – малогабаритная трехкомнатная квартира на 5 этаже девятиэтажки – продается на Домодедовской улице, неподалеку от одноименного метро. Ее площадь 57 метров, кухня – 6 метров. Размер комнат – 9, 12 и 18 кв. м, все изолированные. Окна смотрят на парк Царицыно.
В квартире удобная линейная планировка, есть просторная застекленная лоджия. Сделан косметический ремонт. Домом управляет кооператив. Подъезд чистый и отремонтированный.
Дом находится внутри обжитого района, вдали от основных улиц и шоссе, рядом детские сады, поликлиника, школы и магазины, торгово-развлекательные центры.
«Документы нотариальные, один взрослый собственник, в квартире есть постоянно зарегистрированный и постоянно проживающий человек (не собственник)», – указано в объявлении.
Цена квартиры – всего 6 млн рублей.
Квартира с торгов: 6,3 млн рублей
Очень дешево предлагается трехкомнатная квартира с лоджией площадью 56 кв. м, с кухней 6 кв. м, по адресу: Медынская ул., 12к2. Находится она на 4 этаже 9-этажного дома 1973 г. постройки в тихом зеленом районе с развитой инфраструктурой.
Рядом сквер, детский сад, школа, стадион. Удобная транспортная доступность — 10 минут до м. Пражская.
Комнаты имеют площадь 16,4, 11,8 и 9,3 кв. м.
Низкая цена «трешки» – 6,29 млн – объясняется продажей объекта с торгов. Квартира «для ипотеки неудобна, так как срок оплаты после победы в торгах составляет 5 дней, – объясняет агент. – Желателен наличный и безналичный расчет».
И предлагает разные варианты сопровождения торгов: от участия в торгах до сопровождения по оформлению собственности.
Покупка оформляется официально договором купли-продажи с последующей регистрацией в Росреестре на нового собственника.
Быстрая сделка: 65 млн рублей
Эта квартира находится тоже в девятиэтажной «панельке», как и обе предыдущие, на 6 этаже. Но по площади еще меньше: всего 50 кв. м. Комнаты смежно-изолированные, кухня 6 кв. м, есть застекленный балкон. Окна выходят во двор и на улицу.
В доме произведена замена труб, а вот сама квартира требует ремонта. Развитая инфраструктура, экологически чистый, зеленый район. В объявлении сказано: «Свободная продажа, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку».
Цена этой «трешки» – 6,5 млн рублей.
А какую квартиру из трех выбрали бы вы?
Неофициальное оформление сделок с недвижимостью: такое до сих пор возможно?!
Сколько сегодня составляет комиссия риэлтора. За чей счет банкет?
К чему может привести завышение стоимости при продаже квартиры
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости