Продолжаем держать руку на пульсе судебной практики.
1. Садоводам посвящается. Человек купил земельный участок, однако право собственности не зарегистрировал. При этом человек вступил в СНТ и оплачивал взносы более 15 лет, открыто и добросовестно пользовался купленным земельным участком. То есть человек купил землю, а собственником официально числился предыдущий владелец. Возник спор о том, кто является собственником. Дело дошло до Верховного Суда. Высокий Суд указал, что даже если право собственности осталось зарегистрировано за продавцом, то это само по себе не исключает возможность приобретения права собственности покупателем в силу приобретательной давности. Что такое приобретательная давность? Это такой способ приобретения права собственности, когда лицо, не являющееся собственником, открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим в течение 15 лет.
Сразу вспоминайте дядю Фёдора из Простоквашино. Так и в нашем деле. Несмотря на то, что сделка купли-продажи земли не была зарегистрирована, то это не означает, что покупатель не приобрел право собственности.
2. Владельцам компьютеров посвящается. Катя арендовала квартиру у Люси. Люся, как собственник квартиры, приняла обязанность посещать квартиру не более 1 раза в месяц. Однако Люся, вопреки договоренностям, незаконно проникла в жилище Кати, самовольно завладев её ноутбуком. Было возбуждено уголовное дело, а Катя признана потерпевшей. В результате Катя обратилась в суд с требованием о взыскании морального вреда за то, что Люся самовольно завладела её компьютером. Дело, как вы поняли, дошло до Верховного Суда.
Высокий Суд указал, что каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни. Ноутбук является переносным персональным компьютером, который предназначен для эксплуатации одним пользователем, то есть для личного использования. На ноутбуке, которым завладела Люся, Катя хранила личные фотографии, видеозаписи, электронные документы, а также обменивалась сообщениями - такие сведения составляют личную тайну. Таким образом, Катя имеет право на компенсацию морального вреда.
#новостинеганди