Оформлять дачные дома в упрощенном порядке можно будет еще 5 лет.
Дачная амнистия в Российской Федерации действует почти 14 лет. Она была установлена ФЗ-93 от 30 июня 2006 года, которым вносились изменения в целый ряд федеральных нормативных актов, регламентирующих порядок оформления строений, возведенных на дачных участках.
По имеющейся статистике за это время более 13 000 000 объектов недвижимости, включая дачи, бани, садовые дома и т.п. было оформлено гражданами в упрощенном порядке. Амнистия должна была частично закончиться уже весной 2021 года. Но правительству предложили ее продлить.
Три главных вопроса
Законопроектом предлагается внести три основных изменения:
- на пять лет продлевается упрощенный порядок оформления документов на дома, построенные на садовых земельных участках, участках, отведенных для индивидуального жилищного строительства и ЛПХ;
- жилой или садовый дом при этом должен соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, установленным Градостроительным кодексом;
- на пять лет продлевается возможность направлять уведомления о строительстве домов, работы по возведению которых начаты до 4 августа 2018 года. Напомним, тогда начал действовать уведомительный порядок, согласно которому, приступив к строительству, а также завершив его, собственник обязан направить уведомление установленной формы в органы местного самоуправления. Администрация, получив документы, в свою очередь перенаправляет их в Росреестр для проведения государственной регистрации дома. Если закон не примут, то граждане, не направившие уведомление в срок до 1 марта 2021 года, смогут оформить права на имущество только через суд.
Если амнистия останется в силе
Если закон примут, то оформление прав на имущество будет осуществляться, как раньше, при наличии плана земельного участка и декларации, предоставленной обладателем жилья. Документы в Росреестр могут быть поданы будущем владельцем самостоятельно.
© Закониус, 2020 г.
Читайте также: разборы разных правовых ситуаций на нашем сайте.