Крупнейшие строители жилья, несмотря на кризис, чувствуют себя достаточно уверенно. Поскольку банки их охотно кредитуют, да и собственные средства тоже есть. Однако, у небольших и средних организаций, которые в основном работают в малых населенных пунктах, есть проблемы. Стоимость жилья в таких городах невысокая, как и прибыль строителей.
Банки учитывают эти проблемы, но в первую очередь их интересует собственная устойчивость, поэтому с кредитами для небольших предприятий они не торопятся. Риски велики, а отдача неочевидна. Здесь без вмешательства государства не обойтись.
"Все прекрасно понимают эту тему. Мы сейчас готовим нормативный документ о том, чтобы начинать таким проектам оказывать реальную поддержку. Наша задача - чтобы жилищное строительство на карте РФ развивалось везде равномерно и одинаково", - сказал министр строительства Якушев, выступая на первом заседании в новом составе Общественного совета при Минстрое.
При этом Якушев отмел упреки, что министерством ничего не делается для сокращения очереди на жилье. Он заявил, что его ведомство работает в рамках лимитов бюджетных обязательств, которые получает, но их явно недостаточно. В новом бюджетном цикле Минстрой предпримет усилия в увеличении финансирования для этих целей, но положительное решение вопроса в сегодняшних условиях маловероятно, поскольку сейчас речь идет о десятипроцентном сокращении бюджета, а не о росте.
Министр также назвал решение по льготной ипотеке очень своевременным. Она поддержала не только строителей, но и россиян, желающих улучшить свои жилищные условия. По поводу дальнейшего продления программы он сказал, что все будет зависеть от результатов ее работы и окончательное решение будет принято осенью, но пока все идет хорошо.
Напомним, что в новый Общественный совет теперь входят 36 человек, а его председателем остался Сергей Степашин, который проработал на этом посту шесть лет. Участники совещания выступили с различными инициативами. В частности, предложено привлекать средства на спецсчетах для капремонта на повышение энергоэффективности домов, рассмотреть возможность поэтапного раскрытия счетов эскроу. Глава комиссии в сфере жилищной политики Надежда Косарева попросила Минстрой ускорить принятие решений по ранее поднимавшимся комиссией вопросам: о предоставлении жилья очередникам (средний срок ожидания квартиры - около 20 лет), о развитии системы доступного найма жилья (на всю страну пока существует лишь 10 арендных домов социального использования) и о реновации.
Якушев поблагодарил Общественный совет за трансляцию информации из регионов о состоянии жилищно-коммунального хозяйства.