Наш новый обзор новостроек посвящен лучшим проектам Юго-Западного округа Москвы. Эксперт агентства недвижимости CENTURY 21 Юго-Запад Наталья Слюсаренко представит выгодные предложения в трех новых жилых комплексах. Каждый из ЖК имеет свои отличительные черты, но есть и то, что их объединяет – это комфорт и безопасность.
ЖК «Скандинавия»
1. Для кого?
Жилой комплекс «Скандинавия» - это сочетание городских удобств и преимуществ жизни за городом. Он подойдет для тех, кто любит прогулки на природе и чистый воздух - совсем рядом есть большой парк. Здесь будут себя отлично чувствовать семьи с детьми, ценители здорового образа жизни и люди старшего возраста.
2. Преимущества локации
ЖК «Скандинавия строится на границе Бутовского лесопарка в экологически благоприятной Юго-Западной части Москвы.
«Скандинавия» расположена в 6,5 км от МКАД и имеет удобный выезд на строящуюся скоростную трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.
По территории комплекса ходит маршрутное такси, на котором можно доехать до метро оранжевой или красной ветки.
В 2023 г. планируется открытие станции метро «Новомосковская», до которой можно будет добраться пешком за 8 минут. Сейчас ближайшее метро – станция «Коммунарка», до нее можно дойти за 20 минут или доехать на транспорте.
3. Проект и материалы
В ЖК входят монолитные дома комфорт- и бизнес-класса.
В квартирах будет панорамное остекление с окнами 2,5 х 1,9 м. Квартиры сдаются с отделкой, с использованием высококачественных материалов и оборудования: керамогранит для кухни, санузла и лоджии; инженерная доска, обои под покраску, керамическая плитка, натяжные потолки, межкомнатные двери и сантехника ведущих производителей.
В некоторых домах предусмотрены кладовки и подземные паркинги. Также на территории будет наземный паркинг и гостевая парковка.
4. Квартиры и планировки
В «Скандинавии» вы найдете различные планировочные решения - от уютных однокомнатных квартир до просторных 5-комнатных. Квартир с 4-мя и более комнатами предлагается всего 28.
Необычные планировки:
- квартиры с террасами бизнес-класса;
- квартиры с мастер-спальней (спальня для хозяев квартиры);
- квартиры двумя санузлами.
Преимущества квартир:
- панорамное остекление;
- гибкие лоджии с возможностью объединения;
- видовые варианты;
- качественные металлические двери;
- несколько видов отделки;
- часть квартир предлагается с опцией «умный дом».
5. Стадия строительства
Некоторые дома уже сданы, а часть корпусов еще находится на стадии строительства.
6. Инфраструктура
ЖК «Скандинавия» относится к району Коммунарка, и жители могут пользоваться всеми муниципальными учреждениями: больницами, поликлиниками, государственными школами.
«Скандинавия» имеет развитую инфраструктуру, поэтому здесь не будет неудобств, часто возникающих в новых районах. На территории расположено несколько частных детских садов. Есть большая новая школа, оборудованная по последним технологиям и занимающая большое зеленое пространство.
Хотите записать вашего ребенка в кружок или спортивную секцию? Далеко ехать для этого не нужно. Почти в каждом доме вы найдете развивающие кружки и секции - английский язык, рисование, танцы, спорт и многое другое – и для малышей, и для детей постарше.
В «Скандинавии» все рядом. На первых этажах жилых домов уже открылись аптеки, небольшие супермаркеты, уютные кафе. Прямо у дома дома вы сможете купить все, начиная от продуктов и заканчивая инструментами для ремонта и дизайна новой квартиры.
Захотелось на шопинг? В шаговой доступности от жилого комплекса находятся крупные торговые центры «Мега», «Ашан» и «Глобус».
7. Приятные бонусы
В ЖК «Скандинавия» продумано все до мелочей. На территории устроен настоящий прогулочный променад, вдоль которого находятся магазины, места отдыха и развлечений. С него сделан выезд на велосипедную дорожку длиной в 15 км. Представьте, сколько возможностей для активного отдыха!
А может, вы хотите попариться в настоящей деревенской бане, не выезжая на дачу? В «Скандинавии» такое возможно. Здесь оборудована настоящая русская баня у леса. Поблизости есть и водоем, возле которого устроена удобная зона отдыха.
8. Цены и специальные предложения на квартиры.
Студии и квартиры, срок сдачи 4 квартал 2020 года:
- 1-комнатные квартиры 34,9 кв.м. от 6,7 млн. рублей;
- 2-комнатные студии от 36,5 кв.м. от 6,8 млн. рублей;
- 3-комнатные студии от 56,2 кв.м. от 8,4 млн. рублей;
- 3-комнатные квартиры от 79,9 кв.м. от 12,6 млн. рублей;
- 4-комнатные студии от 81,9 кв м от 11,5 млн. рублей.
Студии и квартиры, срок сдачи 2 квартал 2021 года:
- 1-комнатные квартиры 39,3 кв.м. от 6,4 млн. рублей;
- 2-комнатные студии от 36,2 кв.м. от 6,1 млн. рублей;
- 2-комнатные квартиры от 52,1 кв м от 7,9 млн. рублей;
- 3-комнатные студии от 56,3 кв.м от 8,0 млн. рублей;
- 3-комнатные квартиры от 103 кв.м от 11,8 млн. рублей;
- 4-комнатные студии от 75,4 кв.м от 9,5 млн. рублей.
ЖК «Небо»
1. Для кого?
ЖК «Небо» – жилой комплекс бизнес-класса от создателей небоскребов. Он предназначен для тех, кто обожает жизнь города с ее быстрым ритмом. Это идеальное место для жизни молодежи и молодых семей.
2. Преимущества локации
ЖК «Небо» расположен в самой зеленой части Мичуринского проспекта, в 8 минутах ходьбы от метро Раменки. Жилые башни находятся в устье реки, в окружении парка.
Недалеко от ЖК сделаны удобные съезды на Мичуринский проспект, ТТК и Южную рокаду.
3. Проект и материалы
ЖК «Небо» включает в себя 3 современных небоскреба высотой 52 этажа:
- Tandem – небоскреб для молодых семей, которым пока не нужна большая жилплощадь.
- Family - семейный небоскрёб, в котором нет 1-комнатных квартир. Планировки предназначены для семей, где каждому важно иметь личное пространство.
- Solo – небоскреб для свободных и целеустремленных.
В каждой башне есть подземный паркинг.
4. Квартиры и планировки
В квартирах предусмотрены свободные планировки.
На верхних этажах башен расположены 12 пентхаусов с террасами, откуда открываются захватывающие виды на город.
Квартиры в башнях Family и Tandem продаются без отделки, а квартиры в Solo - с отделкой, представленной в трех видах: классический стиль, современный стиль и white box в квартирах до 70 кв.м.
5. Стадия строительства
Башни полностью построены, внутри идут отделочные работы.
6. Инфраструктура
Поблизости от ЖК «Небо» есть вся городская инфраструктура – школы, поликлиники, детские сады, спортивные и торговые центры. Совсем рядом находятся и главные ВУЗы страны.
На территории комплекса оборудованы спортивные и детские площадки, выделена специальная «тихая зона» для прогулок с колясками, устроен кинотеатр под открытым небом.
7. Приятные бонусы
ЖК «Небо» полностью оправдывает свое название. Здесь вы сможете любоваться великолепными видами на город. На территории комплекса оборудован кинотеатр под открытым небом. А поблизости - горнолыжная школа на открытом воздухе для любителей зимнего экстрима.
8. Цены и специальные предложения:
В ЖК «Небо» предлагаются различные варианты студий и квартир:
- студии 27,8 кв.м. от 10,1 млн. рублей;
- 2-комнатные студии 47,8 кв.м. от 15,3 млн. рублей;
- 2-комнатные квартиры 69,5 кв.м. от 21 млн. рублей;
- 3-комнатные студии от 60,1 кв.м. от 20 млн. рублей;
- 3-комнатные квартиры 77,9 кв.м. от 24,6 млн. рублей;
- 4-комнатные квартиры от 83,8 кв.м. от 27,2 млн. рублей;
- 5-комнатные квартиры от 136 кв.м. от 45,4 млн. рублей.
ЖК «Испанские кварталы»
1. Для кого?
Безопасность, спокойный ритм жизни и безбарьерная среда делают «Испанские кварталы» идеальным местом для семей с детьми и людей старшего возраста. ЖК придется по вкусу всем, кто ценит личное пространство, изысканный стиль и индивидуальный подход, а также богатство инфраструктуры.
2. Преимущества локации
ЖК «Испанские кварталы» расположен в 4,7 км от МКАД и в 1,3 км от Калужского шоссе, в 15 минутах ходьбы от м. Прокшино, в 12 минутах езды на машине от м. Теплый Стан.
3. Проект и материалы
Проект жилого комплекса разработан испанскими архитекторами по образцам квартальной застройки Барселоны.
Приватные внутридворовые территории, пешеходный бульвар с магазинами и кафе – все это превращает жилой комплекс в миниатюрную Испанию.
Планировка домов включает в себя комнаты для охраны и колясочные, а также кладовые помещения на цокольных и подземных этажах. В зданиях создана безбарьерная среда.
В некоторых домах устроены подземные парковки, также есть наземный многоуровневый паркинг и гостевые парковки за территориями дворов.
Квартиры отделаны с использованием высококачественных материалов: керамогранита, инженерной доски, обоев под покраску, натяжных потолков и сантехнического оборудования от ведущих производителей. Установлены качественные металлические входные двери.
4. Квартиры и планировки
В «Испанских кварталах» предусмотрены варианты на любой вкус: от студий до квартир с террасами бизнес-класса.
Квартиры предлагаются с тремя видами дизайнерской отделки. Есть варианты со свободной планировкой.
На первом этаже расположены квартиры с террасами и потолками 4,2 м. Сделаны теплые лоджии с возможностью объединения. Есть видовые квартиры.
5. Стадия строительства
Первый квартал, включающий в себя 14 домов, уже построен. Второй, состоящий из 14 объектов, еще строится.
6. Инфраструктура
«Испанские кварталы» относятся к району Коммунарка, и жители ЖК могут пользоваться всеми муниципальными учреждениями: больницами, поликлиниками, государственными школами и детскими садами.
В ЖК есть вся необходимая инфраструктура. Построен муниципальный детский сад, еще один находится на стадии строительства. Планируется открыть два частных детских сада. В 2021 году начнет работать школа. Также строится образовательный комплекс, включающий в себя еще одну школу и детский сад. Пока ближайшая школа находится в ЖК «Скандинавия», куда детей возит бесплатный автобус.
В шаговой доступности магазины, рестораны, кофейни, торговый центр, фитнес-клубы, салоны красоты, пункты бытового обслуживания. Они будут размещаться на первых этажах домов.
7. Приятные бонусы
Отличительная особенность «Испанских кварталов» - площадь с фонтаном в центре комплекса. На ней располагаются уютные беседки и лавочки, вокруг много зелени.
На площади работает ярмарка выходного дня, где можно купить свежие фермерские продукты.
Управляющая компания заботится о досуге жителей, привлекая к активному интересному общению и развивая среду добрососедства. Каждые выходные и праздники проводятся тематические вечеринки.
В «Испанских кварталах» организована безбарьерная среда. Люди старшего возраста и люди с ограниченными возможностями могут беспрепятственно передвигаться по всей территории комплекса.
Здесь есть все для занятий физкультурой на свежем воздухе - тренажёры, дорожки для бега и катания на велосипедах.
Во дворах, спроектированных при участии социологов и детских психологов, создано пространство для тинейджеров с навесом, розетками для зарядки гаджетов и wi-fi.
Также в жилом комплексе есть скейтпарк, площадки для воркаута и выгула собак.
Вся территория охраняется, установлены камеры видеонаблюдения.
8. Цены и специальные предложения на квартиры:
- студии от 29,8 кв.м от 5,250 млн. рублей;
- 2-комнатные студии от 40,7 кв.м от 6,880 млн. рублей;
- 3-комнатные квартиры от 77,9 до 105,5 кв.м от 9,950 до 13,0 млн. рублей.
Хотите самый выгодный вариант? Агентство CENTURY 21 Юго-Запад предложит вам эксклюзивные условия и сервисы:
- Служба обмена квартир Century 21 Юго-Запад поможет продать вашу квартиру в нужные сроки по максимально выгодной цене, подберет программу по ипотеке и поможет приобрести новую квартиру со скидкой от застройщика.
- Хотите въехать в новую квартиру с отделкой и мебелью? Предлагаем отличный вариант в ЖК «Испанские кварталы»:
3-комнатная квартира-студия 67,3 кв.м на 5-м этаже 15-ти этажного дома с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней и бытовой техникой, дом сдан. Спеццена - 12,5 млн. руб.
Узнать о других предложениях от агентства недвижимости Century 21 Юго-Запад вы сможете по телефону 8 (925)100-11-45. Звоните сегодня!
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ, чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 80 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ:
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Отличного дня и настроения желаем от имени CENTURY 21 Россия!