Главное преимущество ипотеки - живешь, пользуешься и платишь.
Не надо откладывать жизнь на потом - купил, и у тебя своё жильё. Делаешь ремонт под себя. Спишь на своей кровати. Тебя просто накрывают ощущения, что ты человек со своим Я, живущий ради будущего. Ради семьи. Ради детей. Своё жильё - это не арендованное.
И что бы кто не говорил, своё жильё - это то, к чему надо стремиться.
И если появляется такая возможность - его надо приобрести.
Но у всего хорошего есть и другие стороны, не столь приятные. Ипотека - не исключение. Рассмотрим подводные камни ипотеки.
Очень большой срок кредита
Обычно ипотеку берут на срок от 10 до 25 лет. За такой срок в жизни любого может всякое произойти. Поэтому старайтесь гасить тело кредита как можно быстрее, делая досрочные платежи.
Квартира, купленная в ипотеку, находится в залоге у банка
Хотя право собственности и принадлежит заемщику. Поэтому фокус "платить сейчас не могу или не буду"- не пройдёт. Платить придется ежемесячно, иначе квартиру отберут по суду. Поэтому планируйте платежи заранее и не допускайте просрочек.
Ставка ипотечного кредита определяется при заключении кредитного договора и не меняется в сторону уменьшения при снижении ключевой ставки ЦБ РФ.
Банк, выдавший кредит, самостоятельно по вашей просьбе не уменьшит процент по кредиту, даже если действующие процентные ставки сегодня существенно ниже. Но выход есть. Можно сделать рефинансирование кредита в другом банке.
Ипотечный кредит сужает ваши возможности в части расходования средств на другие цели.
Отдых, дорогие покупки, другие траты - от многого придётся отказаться. И жить так же беззаботно, как жили до ипотеки, вероятнее всего тоже не получится. Но этот недостаток можно превратить в достоинство- надо учиться финансовому планированию и исключить нецелесообразные траты.
Ипотека делает человека более зависимым от работы.
От постоянной работы. Намного трудней менять работу, учиться. Ведь доход нужен стабильный и постоянный. Этим могут пользоваться коллеги по работе и руководители, нагружая человека дополнительно. Но есть и плюс. Надо менять своё мировоззрение: взяли ипотеку - значит надо себе ставить задачу расти по карьерной лестнице, повышать квалификацию, больше зарабатывать. А не превращаться в "подай-принеси". Вас будут ценить, когда вы сами себя цените.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Подробная пошаговая инструкция по покупке квартиры в ипотеку
👉 Ипотечные иллюзии, или почему банк квартиры на юридическую чистоту не проверяет
👉 Какие квартиры нельзя покупать в 2020 году. ТОП-8 ситуаций. Юридические тонкости
👉 Как быстро закрыть ипотеку. И меньше заплатить процентов банку. Простой рецепт ипотечного счастья
👉 Покупаем квартиру, чтобы жить в ней. Что выбрать? Новостройку или вторичку?
👉 Решили покупать квартиру в Москве? Не надо пытаться наступить на те же грабли, на которые уже многие наступали до вас
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение