Обо мне - УСЛУГИ - УПРАВЛЕНИЕ МКД - МИФЫ ЖКХ - ДЛЯ ТСЖ/ЖСК, УО-ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ В СНТ
___________________
Можно встретить мнение, что УО обязаны обращаться в суды на собственников о демонтаже кондиционеров. Ведь, в большинстве случаев, установка проводится без согласований. Рассмотрим данный вопрос подробнее.
Ранее, в статье на портале GKH.RU, я рассказал про правила установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома (рекомендую ознакомиться, там поднята проблема отсутствия единых правил установки кондиционеров)
В рамках такого вопроса показательным будет целый ряд исковых заявлений к УО от Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, где в рамках проверок были обнаружены самовольно размещенные на фасадах МКД антенны, камеры видеонаблюдения и другое оборудование.
В итоге Администрация подала иски к организациям, осуществляющими управление домами.
Во всех случаях судебные органы отказали в удовлетворении требований Администрации сославшись, что требование о демонтаже оборудования предъявлено к ненадлежащему ответчику, поскольку спорное оборудование не принадлежит УО, ТСЖ и размещено не ими (см. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 января 2020 г. № 13АП-36120/19 по делу № А56-91057/2019, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2020 г. N 13АП-34519/19 по делу № А56-86476/2019, Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 февраля 2020 г. № 13АП-37963/19 по делу № А56-85903/2019 и другие аналогичные решения судов).
См. также:
Открытие специального счета для кап ремонта: смена способа формирования фонда капитального ремонта
Каких соседей не должно быть в многоэтажке: какой бизнес запрещен в жилых домах?
Куда идут деньги за ЖКХ? Миф о расшифровке штрихкодов на платежках ЖКХ
Подписаться на жкх: ПЕРЕВЕРНУТЬ МИР ЖКХ
С уважением, Дмитрий Бурняшев! Заглядывайте ко мне на сайт