Не так давно наши сотрудники провели довольно необычную сделку – приобретение недвижимости в Петербурге по программе trade-in, с продажей квартиры клиента в Москве. Сегодня мы расскажем о том, как происходила межрегиональная сделка.
Клиентка обратилась в наше агентство в начале июня. Она хотела приобрести квартиру в Петербурге, в ЖК Квартал Che по программе Trade-in. «Необычность» этого запроса состояла в том, что квартира, которую необходимо было продать, находится в Москве, а точнее – за МКАДом, в районе Северное Бутово, в 400 метрах от ближайшей станции метро. Сам объект представлял из себя «двушку» 51 кв.м. без балкона на втором этаже дома 1990-х годов постройки.
Наши эксперты оценили квартиру в 7 800 000 – 8 400 000 рублей, но по желанию клиентки объект был выставлен на продажу за 8 600 000. Пока квартира стояла в продаже, был подписан договор бронирования с девелопером ЛенСпецСму по программе «квартира в зачёт». В течение нескольких недель агенты ПИА принимали звонки и сообщения от интересантов, проводили показы с помощью московского презентатора. За несколько недель, в связи с большой конкуренцией в данной локации, цена была постепенно снижена до 8 200 000, а вскоре был найден покупатель, и началась подготовка к сделке.
Стоит отметить, что за время пандемии наши специалисты отлично освоили схему принятия аванса в удаленном формате, что в данной ситуации помогло успешно и быстро принять аванс. Процедура прошла надёжно и безопасно для всех участников процесса.
В середине месяца на руках у продавца уже были деньги, которыми она оплатила квартиру в «Квартале Che».
Таким образом, двухкомнатная квартира в старом панельном доме за МКАДом была «обменяна» на бОльшую по площади евро-трёшку в десяти минутах ходьбы от метро «Московские ворота», практически в центре Петербурга.
Приведенный кейс наглядно показывает, как можно улучшить жилищные условия, не имея привязки к городу. Сотрудники на «удалёнке», фрилансеры, пенсионеры, живущие на окраинах Москвы, могут переехать в петербургские дома бизнес- или элит-класса, не потратив ни рубля с помощью программ «квартира в зачёт» от девелоперов Северной столицы.
Кстати, о некоторых новостройках Петербурга из этого сегмента мы уже писали в этом материале.
Подписывайтесь на наш блог, чтобы быть в курсе новостей из мира недвижимости России и Петербурга!